青岛招聘

职位描述：
【岗位职责】
1、负责制订物业公司年度经营计划及各项管理制度，并组织协调各项管理工作，协助提升公司与项目品牌与知名度；
2、负责制订员工培训与发展计划，定期对员工进行物业服务理念、服务态度和服务技能的培训学习，并定期组织进行绩效考核；
3、负责制订各管理处各项管理费的收取计划和具体措施，并组织落实，确保完成年度收费和利润指标；
4、负责组织对各管理处房屋的配套设备、设施定期进行养护、维修，保证设备、设施正常运行；
5、负责组织各管理处各区内的卫生保洁巡视工作，保持公共部位的整洁美观和正常工作、生活秩序；
6、负责解决或协调处理业主的投诉，及时与业主沟通，努力提高服务质量和业主的满意率，降低投诉率；
7、负责建立应急预案，对重大险情和不可抗力事件，做到及时到达现场并尽快解决或修复，让业主满意；
8、负责组织与有关设计、工程、销售等部门的联系、沟通、协调工作，组织接管项目的前期入驻、参与项目的综合验收，提出业主入住方案和相关规定；
9、营造社区文化氛围，建立有效的工作团队；
10、提供有偿服务，满足业主及物业使用人多层次需求；
11、就社区管理与业主及业主委员会保持有效的沟通。
12、完成上级下达的工作任务。

【任职条件】
1、文化水平：大专以上学历；
2、工作经验：五年以上别墅、写字楼物业管理从业经验，有过二年以上物业经理或以上职务工作经历；熟悉物业水电气设备及其维修保养特点，熟悉物业保安、消防、车辆及客服管理工作。
3、能力要求：具有较强的计划、组织能力、善于沟通与协调，能够独立完成工作，具有较强的解决问题的能力。 举报 分享

宝龙地产 (HK.1238)是中国首家商业地产上市企业，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。公司现有52个物业项目分布于全国25个城市，其中39座城市综合体“宝龙城市广场”是集大型购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体的城市综合体，是所在城市的最大型综合商业地标之一。连续多年获评中国房地产五十强企业、中国商业地产五强企业、中国上市房地产企业十强企业、中国商业项目品牌价值五强、中国商业地产企业品牌价值五强等。
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