南京招聘

职位描述：

1、协助拟订园区管理办法，根据园区实际运作情况，不断优化改进相关实施细则和工作流程；
2、负责拟定园区年度物业管理规划并负责组织实施工作，推动持续改进，落实各项整改工作；
3、参与新项目的前期运作，提出相关项目规划设计的建议，理顺基础管理工作；
4、建立和完善园区管理中心资料库，汇总管理工作中涉及的文件资料、合理化建议和疑难问题；
5、受理园区呈送仪征联合公司的各类审批报告，按管理规定和流程，权限范围内的事务直接协调解决；对需公司审批的申请报告，应第一时间将公司意见回复于物业公司，并对执行情况加以跟踪；
6、负责园区基建、能源、绿化、卫生、安全维修、车辆管理等日常服务内容的监控工作；
7、熟悉园区的有关建筑布局、消防通道、消防器材设置等情况，灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件；
8、协调园区各项工程改造项目的实施，完成项目预算申请、费用结算、验收等工作；
9、协调与供电、供水、能源设施，委托物业管理公司、入驻企业之间的关系，确保各项工作有效运转；
10、负责监督物业服务标准的执行情况，并对受委托管理物业公司的管理工作进行考核；
11、汇总整理园区每月信息动态，定期向行政办公室主任汇报园区日常运作情况；
12、完成行政办公室主任交办的其他工作；
13、定期维护本岗位的职务说明书。

岗位要求：
1、大学本科及以上学历，物业管理等相关专业。
2、1年以上物业管理工作经验。
3、接受过园区物业管理方面的专业培训。
4、物业人员上岗证书、物业管理企业经理岗位证书。
5、熟悉国家法律法规和相关规定,熟悉公司规章制度,懂得物业管理的基本常识、房屋结构和试图知识、物业管理法规，具备基本的语言沟通能力和文字表达能力，能熟练运用和操作各类办公软件。

    仪征大众联合发展有限公司（以下简称“仪征联合”）是上海大众联合发展有限公司在仪征地区成立的具有独立法人资格的全资子公司。公司于2010年11月成立，坐落于仪征汽车工业园区南路99号，毗邻上海大众仪征分公司，注册资金3亿元人民币，是为上海大众、上汽汽车等国内整车制造企业提供汽车零配件生产及配套服务、委外代加工等业务的综合性投资管理型公司。
    仪征联合本部现设有四部一室，投资管理部、市场发展部、财务管理部、整车制造管理部及行政办公室。仪征联合将秉承联合公司“依托大众，服务大众”的宗旨，继续拓展以整车制造为核心的上下游业务。目前主要业务涵盖开卷落料，汽车零配件冲压、焊接、油漆，车身总装，轮胎预装以及餐饮、住宿、保洁、保安、租赁等配套业务。除此之外，公司还承接了上汽汽车相关整车委外代加工业务，充实自身的整车制造能力。
    仪征联合将深入贯彻落实联合公司“以人为本，诚信高效，求真务实，开拓创新”的企业经营理念，紧紧围绕联合公司“四个体系、三项能力、两类转型、一个优化”的未来三年发展整体目标，紧随大众发展，优化企业管控，强化核心能力，提高用户满意度，积极拓展业外市场。仪征联合人誓用优质、高效的配套作业为上海大众在仪征的发展保驾护航，实现联合公司“成为国内具有竞争能力的，为乘用车生产制造提供专业化服务的多元化公司”的美好愿景。