南京招聘

【任职要求】

1、具有高压电工证，为人正直，品行端正，身体健康。具有工作责任心和执行力

2、3年以上精装修住宅小区综合维修工作经历， 精通水暖、土木、电气知识，具有较强的水暖设备维修技能，一专多能者优先

3、头脑灵活、反应敏捷，善于沟通表达，具备纪律性、上进心和学习能力，服从组织安排

4、熟练掌握本专业（设备及附属设备的结构、性能、操作方法及技术参数）的维修技术、能够按技术规范正确检修处理设备故障，动手能力强

5、有良好的敬业精神和职业道德，能无条件及时完成临时性工作安排

【工作职责】

1、服从项目工程主管的领导和工作安排，对工程部负责，具备团队合作精神、低碳环保节能减排理念

2、全面负责住宅工程维修类服务工作，具备较强的执行能力

3、全面负责住宅公共设施设备（公用照明、给排水管网、供配电设备、风机、水泵等）正常运行维护保障工作，定期检测检修、疏通清理，发现问题及时处理。做好业主户内报修检修（无偿/有偿）服务工作

4、熟悉住宅现场房屋本体、附属设施、供电、供水、消防、中控、门禁及各类机电设施设备系统管闸流向，管控范围等。能够迅速、及时、沉着、冷静、适度的处理突发事件

5、负责配合秩序维护部对消防、监控系统进行检查，发现故障配合专业单位及时维修；配合跟进专业外委维保设施设备单位（电梯、消防系统等），发现问题及时处理或报专业维保单位限期解决，并提供必要的协助

6、必要的协助负责业主（住户）进驻手续的现场服务工作（跟进房屋查验记录、水电气抄表等）

7、负责执行工程部各项工作计划、工作流程及相关规章制度（设备设施运行保障、专业技能培训，应急预案等），按服务标准提供服务，确保工程类质量体系文件的推动和执行

8、按作业规范实施各类设施设备检修养护，杜绝应检未检、应修未修、应换未换等责任事故隐患，确保设施设备完好率达标，并做好相关作业记录

9、以饱满的工作热情、良好的工作纪律、规范的工作程序等，展示物业维修服务形象，赢得业主满意率达标

10、按规范和时间节点做好各类工程维修服务工作记录和公共水电管理及抄表工作及记录。及时总结工作，发现问题，提出解决措施，提高工作效率

11、负责无偿/有偿服务工作的具体落实，协助工程主管做好物业各项费用的收缴配合工作

12、及时完成临时性工作安排

    南京华新物业管理有限公司是台湾华新丽华集团于2013年1月30日投资成立的全资子公司，主要承接华新丽华集团在中国大陆投资的所有商业地产项目的招商、运营及物业管理工作，目前主要负责项目为南京华新城项目。华新城，位于地铁奥体元通站，占地18公顷、总建筑面积105万平方米，总投资超60亿元人民币，涵盖5A级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、高端住宅等多个业态。 南京华新物业管理有限公司从事物业管理及相关配套服务，具有独立法人资格，自主经营，自负盈亏。

公司采取总经理负责制的运作方式，秉承“服务至上，以人为本”的服务宗旨，以“团结、务实、创新、敬业”为企业精神，紧紧围绕“服务”这一永恒的主题拓展物业服务与管理。在员工管理上，实行竞岗竞聘，遵循以岗定编、精干高效，公司建立了提高全员素质和专业能力行之有效的培训体系，采用分批外培、定期内培、专业轮训、职位晋升预备期强化培训。激励员工奋发向上，充分发挥人力资源管理优势。公司的管理人才和专业技术人员100%持证上岗，特殊作业工种100%持专业证书上岗，操作层员工培训率100%，合格率98%。从而达到选优、用优、培优、留优的目的。培养和造就了熟悉物业管理服务、法律法规、懂技术、善服务、有经验的专业人才队伍。

华新物业以高品质的服务质量，实行微机网络化管理，重视“合作型团队”的打造，强化服务意识素养。并在物业服务的细节中造就品质，勇于创新，自我提升。以开拓的思维、创新的意识精心打造华新物业品牌。公司在稳步发展的同时，通过开展自主经营和委托服务型的物业管理服务工作，努力将我们承接的物业服务项目打造成业主满意、员工满意、社会满意的优秀项目。

我们坚信：只要我们坚持公司的企业宗旨和服务理念，坚持实施品牌发展战略，立足于省优、国优的定位，公司一定能持续、健康、稳健的发展。