南京招聘

岗位职责:

1、成本策划及目标成本执行：参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作；负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算；负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。
2、招标询价工作：设计单位及设计顾问的招标工作；各专业分包单位和材料、设备的收集、摸查、入库；招标询价计划编制；各招标环节文件清单的修订、审核；限价的审定；对回标的商务标进行分析，清标，参与询标；准备招标询价文件、组织发标、安排答疑、发询标文卷、组织回标评标、审核评标报告，发送中标通知书；招标询价过程各环节审批流程的申报及线下沟通；合同沟通、定稿，发起流程审批，最终完成合同的签订。
3、施工图预算：编制施工图预算计划；施工图依据性文件整理，并会同设计部、项目管理部、施工方、咨询公司确认编制依据；争议问题处理；预算审核并发起呈批流程。
4、设计变更、现场签证及进度款处理：设计变更资料、现场签证资料合理性、完整性及“一月一清”实施情况的复核；估算意见审核；督促咨询公司审核进度；争议问题处理；变更与签证预算审核及审批；与设计、项目、监理、咨询、施工单位梳理设计变更、现场签证；工程形象进度现场确认；进度支付申请的审核。
5、工程预结算：配合编制工程结算计划；督促施工单位提供完整的竣工结算资料，并会同五方确认；督促跟进咨询结算审核进度；结算争议处理；结算复核；结算审核文件报集团成本部审核； 配合结算资料存档；配合项目结转成本编制、项目成本后评估报告。
6、信息化流程：负责及时在OA、ERP上发起本项目需要的事项呈批流程，以及办理其他流转流程；知识管理系统的学习、分享。
7、完成各类台账登记及报表填报工作，按时参加相关会议与培训。

任职资格:

1、全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、机电一体化、建筑设备安装等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。
2、五年以上成本管理、工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司机电成本岗位工作经验。
3、熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识；熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。
4、熟练使用各类工程造价类计量及计价软件（广联达、品茗、鲁班等）；熟练使用OFFICE办公软件以及AUTOCAD软件。
5、具备良好的沟通协调能力和问题解决能力 。

【越秀集团】
    越秀集团于 1985 年在香港成立。经过 35 年的改革发展，越秀集团已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业，造纸等传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的“4+X”现代产业体系。
2019 中国企业500 强榜单，集团位列第 382 位，排名较 2018 年上升 48 位。集团还获评 2019 中国100 大跨国公司，位列第 15 位。2019 年集团总资产超过 6660 亿元人民币；营业收入 648 亿元，同比增长 29%；利润总额 159 亿元，同比增长 22%；全年利税总额超 240 亿元。
越秀集团控有越秀金控、创兴银行、越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金等五家上市公司。集团整体资产证券化率约 95%。
【越秀地产】
越秀地产成立于成立于 1983 年，1992 年于香港上市（股票代码：00123HK）， 是中国跨国公司 20 强企业越秀集团旗下地产业务旗舰、全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国***代商品房的缔造者，也是目前中国***家拥有香港房地产投资信托基金的香港内房企。
37 年来，越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，先后开发 200 多个高品质住宅项目，拥有包括广州国际金融中心在内的 40 多个优质商业物业。近年来公司又积极布局养老产业、 长租公寓、城市更新、产业地产等新兴业务领域，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD 发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。
【越秀地产华东区域公司】
越秀地产华东区域公司是越秀集团旗下越秀地产的下属平台公司，2011 年 2 月正式运营，从事房地产投资、开发及经营。公司成立伊始，便以造城之势启动了越秀星汇花园 150 万方大型综合体项目。近年来，依托地产总部重点发展长三角区域市场的战略规划，在华东区域实现了快速拓展。
截至目前，华东区域公司项目形成了“3+X”格局。“3”指：青山湖科技城综合体星汇花园、江干区艮北新城云悦湾、汇港城项目、苏州太仓市向东岛项目；“X”指：临平山北嘉悦府项目、临安滨湖新区水悦花园项目、 临安高新技术单元缦云府项目、临安天目医药港悦映城项目、苏州市 新区浒墅关江南悦府、苏悦湾项目、牛田 05 地块前滩名邸项目、牛田 01 地块天萃名邸项目、江干区牛田住宅亲悦里项目、余杭上园路住宅星汇园、古墩路地铁上盖住宅越秀悦府项目、钱江新城商业写字楼维多利中心、三墩北项目水晶郦城、江苏昆山可逸兰亭、星汇兰亭、 嘉兴云悦里项目、苏州相悦四季雅苑项目、太仓沙溪镇项目、吴中胥 口镇苏地 2020-WG-29 号地块项目、杭州临安双林高校单元 B-10-04 地块项目。
越秀地产华东区域公司战略布局将立足于长三角核心城市，聚焦住宅开发，依托投资拓展、营销、操盘三大能力提升，实现业务规模稳定增长，盈利能力达到行业内中高水平。