南京招聘

工作职责:

1、预算管理：负责编制指定项目的年度预算、及月度项目财务报告，分析实际与预算的差异原因，对不乐观趋势预警相关部门采取措施，并反馈措施效果；掌握项目目标成本中各业态的结构，关注单方成本的计算，并结合公司结利、税收筹划等需要提出单方成本构成及计算的意见或建议。

2、投资分析：根据项目的不同参数组合编制不同方案的投资模型，从收益指标角度对各方案进行比较分析从而为项目决策提供依据；根据项目各月进度计划、销售计划、资金计划的执行和调整，跟踪维护投资模型，从而动态反应项目收益率的变化情况，并进行对比分析找出原因，在项目月度财报中反映。

3、会计核算：组织项目的会计核算，负责按时出具各项会计报表及相关辅助报表，并保证数据准确、符合会计准则及各项内部核算办法的要求；审核项目的会计凭证；项目合同的会签。

4、资金管理：随时掌握项目回款、支出及资金占压情况，编制项目月度滚动资金计划，并关注实际差异，分析实际资金占压对投资模型指标的影响；对项目各月的收支计划向相关部门提出意见或建议，并在付款会签时控制当月资金额度的使用；协助投融资经理办理各项贷款或结算手续提供需要的资料和数据。

5、税收筹划。

6、项目日常运营规划。

7、项目考核指标风险解读

8、外部监管及审计协调：财务经理配合如贷后监管、税务稽查、报表审计等各项外部机构的监管与核查。协调银行、税务、外部审计的关系维护。

任职资格:

1、本科及以上，财务相关专业

2、大型企业相关会计及财务管理从业经历3年以上；优秀房地产企业同等岗位工作经验2年以上。

绿都地产，成立于 2002年，宇通集团关联企业，中国百强房企，集团总部位于上海。业务板块覆盖住宅开发、商业运营、物业管理、工程建工四大模块的全产业链，为城市价值的创新与实现不断输出优质产品。自成立伊始，绿都延承宇通基因，始终致力于打造区域领先的中高端地产品牌，进化产品打造力，以精益求精的工匠精神，构筑臻品项目，为客户带来更美好的生活与场景体验，推动城市人居美好升级。
绿都自成立以来，始终恪守 “专筑客户价值” 的企业使命，坚持 “以客户为中心，以员工为中心” 的经营管理理念。
2018 年新一轮战略规划，围绕 “品牌力、产品力和服务力的全面提升”，绿都重申了 “客户需求驱动，客户价值导向” 的发展之道，明确了 “三好一低” 的战略目标，规划了 “6+1” 的核心能力建设路径。新的战略蓝图为我们描绘了一个焕新的时代，一个 “以我为主” 的时代，一个释放价值的时代。