南京招聘

职位描述：
岗位职责：
1.拟定工程维修成本造价制度，搜集工程所需人工、材料设备市场价格及其他所需信息，以保证工程预算的准确性。
2.对可行性维修编制评估书，选定编制工程预算所需的定额。
3.积极配合部门开展施工技术评价和经济分析等，依照施工图纸和有关文件及时编制工程预算。
4.经常性地结合实际情况开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额标准的，及时向经理汇报。
5.施工过程中要及时收集工程设计变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好工程设计变更申请，以作为工程决算的依据。
6.熟悉现场施工进度，每月提前编制本月维修进度统计报表。
7.积累预算资料，并对资料进行汇总、分类并妥善保管。
8.根据预算相关资料定期完成内部管理报表。
任职条件：
年龄：25岁以上
健康状况：良好
学历：大专
职称要求：初级及以上
专业：建筑工程、土木工程工程管理、工程造价等相关专业
个人素质：
性格外向、个性随和，有较强的心理承受能力。有很强的沟通能力和处理问题能力，有较强的管理协调能力，具有强烈的责任心和敬业精神。掌握办公软件运用，对设施设备管养、房屋及附属设施维修有成熟的经验。
资历和经验：
1、三年以上装饰、房地产及相关行业成本经验经历，熟练掌握工程造价及国家决算定额及造价编制方法程序和相关法律法规；
2、熟悉和掌握建筑工程造价管理体系，熟悉定额和工程量清单计价模式；
3、熟悉土建工程施工规范和工序材料，熟悉合同管理和招投标流程，具有招标工作经验，具有良好的沟通协调和谈判能力，优秀的计划控制能力，工作细致、负责任。；
4、具有极强的责任心和一定的组织能力；具有良好的职业道德、诚实自律；
5、需持有造价员资格证书。
其它要求：
1、 熟练掌握CAD基本操作、建筑识图、工程材料学。
2、熟知房地产及物业管理的相关的法律法规、建筑施工规范、公司的规章制度。 举报 分享

南京阳光物业管理发展有限公司于1995年11月注册成立，隶属于南京建设发展集团有限公司，属国有全资控股企业。现为国家二级资质物业管理企业，已全面通过ISO9001国际质量管理体系认证和ISO14001国际环境管理体系认证。为中国物业管理协会会员单位、中国质量诚信企业协会理事会员单位、南京市物业管理协会常务理事单位、副会长单位。公司在2007年即被评为“江苏质量诚信AAA级品牌企业”、“江苏省物业管理企业知名品牌”、“江苏省重质量讲诚信创品牌三满意示范单位”。截止目前，公司托管项目面积近100万平方米，服务项目12个。
公司现有员工近400人，中层以上管理人员90%以上具有丰富的物业行业从业经验，专业涵盖物业、经济、法律、建筑、自动化等多个领域。近两年，在住建委及城建集团的充分信任下，在建发集团的大力支持下，我们制定了“做精之后再做强，做强之后再做大”的目标，2011年下半年公司内部整合基本完毕并成功转型，先后承接了蓝湖西岸、佳日雅苑、善水湾三个高端服务项目。在善水湾项目物业管理上，我们用全新的理念、专业化的五星级服务一炮打响，使善水湾花园在铁心桥地区形成一道靓丽的风景线。短短半年内，我们从全球五大行之一的戴德梁行、国内一流的物业企业先后引进多名管理人才，从各类高校引进十多名本科生、研究生，为将来走向高端物业企业奠定了扎实的人力资源基础。
2012年，我们秉承“用心筑就未来、品质成就辉煌”的理念，稳扎稳打，在巩固业绩的同时，利用综合优势开拓市场。先后承接了全国知名楼盘“紫园”售楼部、钟山建设公司办公区、钟山紫金珠宝文化产业园项目，再次证明了全新阳光物业的实力。
目前，公司所管辖的范围涉及高层商业楼、办公楼、住宅小区、写字楼、商业街区等。凭借严谨的管理和勤奋敬业的员工队伍，我们为广大业主提供了优质高效的物业管理服务，受到业主普遍好评。其中，广州路市住建委办公楼被评为“江苏省城市物业管理优秀大厦”；“台城花园”荣获“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”、“南京市绿化先进单位”、“园林式小区”，多次被评为“江苏省安全文明小区”、“南京市安全文明小区”；“湖景花园”小区获“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”、“园林式小区”、“一星级居住小区”等多项荣誉；天目大厦办公楼被南京市市容管理局评为“南京市十佳清洁楼宇”。
公司成立17年来，我们坚信，只要始终以维护业主利益为第一、以真诚的服务满足业主心愿、用先进的方法营造优美和谐的环境；管理中不断学习、勇于创新、勤于总结、持续提高，坚持不懈地向着专业化、规范化、标准化的管理方向发展，我们一定能够打造出阳光物业不凡的品牌。