宁波招聘

职位描述：
学历背景：
具有企业管理、工商管理、行政管理、物业管理等相关专业大学本科以上学历。
培训及资历：
接受过管理学、战略管理、组织变革管理、物业管理等的基本知识等。
工作经验：
5年以上物业服务管理工作经历，3年以上部室负责人管理经验。
基本技能和素质：
1、较强的管理协调能力、沟通、整合资源能力、物管经营能力、计划能力，客户资源管理能力；
2、精通物业管理知识、物业服务政策法规、相关的经营管理知识、物业管理项目操作流程，熟悉相关财务知识；

个性特点：
外向热情、有责任心、遇事冷静
1、参与公司经营决策，通晓公司发展战略，掌握公司物管目标、规划和计划：
①　参与制定公司发展战略；
②　参与制定公司年度经营计划、预算方案；
③　参与制定和完善公司制度、流程、绩效等管理体系；
④　参与公司日常经营管理决策；
⑤　参与项目前期可行性分析、项目定位、规划、设计的论证工作，并提出合理化建议；
⑥　负责审核并提交物管模式和物管方案，供公司决策；
⑦　负责提交收费标准调整方案，并参与审定；
2、分管物业管理工作：
①　负责物业公司日常工作；
②　负责物业公司的招标和合同执行的全程管理工作；
③　负责管理与物业相关的其它工作；
3、分解物管年度计划，制定物业公司的年度工作计划，完成年度任务：
①　负责根据年度经营计划，分解物管年度计划，制定物业公司的年度、月度工作计划，审核物业公司各部室年度、月度工作计划；
②　负责检查物业公司各部室月度工作计划执行情况，采取措施，确保按划完成物业管理任务；
4、负责物业系统的团队建设：
①　负责企业文化在物业系统的宣贯，提升公司品牌价值；
②　负责物业公司人员的思想工作，增强企业凝聚力；
③　负责适时审核并提交物管组织架构改进方案；
④　负责审核物业公司员工的招聘、定级、晋升、解聘方案；
5、负责物业公司日常管理工作：
①　负责建立和完善物业公司的制度、流程体系；负责审核物业公司各部门的制度、流程方案；
②　负责建立和完善物业公司的绩效管理体系；负责审核物业公司各部室的绩效管理方案；负责物业公司各部长的绩效考核；审核物业员工考勤。
③　负责检查物业公司各种资料、证件、档案等的管理工作，确保物业公司所有资料、证件、档案的完整、安全和规范；
④　负责制定物业公司费用预算方案，根据审批的预算，控制和审批物业公司费用支出；
⑤　负责检查物业公司员工的学习培训情况，确保完成公司安排的学习培训计划；
⑥　负责检查物业公司的安全和卫生工作，确保安全和整洁；
⑦　负责物业公司业务管理，并根据实际情况调整和改进工作，确保物管任务按计划完成；
6、领导交办的其他工作。
权力:权力:
公司重大决策参与权，要求部门人员按规定工作的权利
责任:
1、对本部门工作的质量负责；
2、对本部门的员工负责；
3、因工作失误给工作造成损失负相应的经济责任。
1、向谁汇报：董事长
2、监督：各下属部门、
3、指导：各下属部门、
4、合作者：各职能部门经理
5、外部关系：客户、银行、广告公司、物价局、房产局等 举报 分享

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