绵阳招聘

1通用职责
1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2)负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3)负责组织部门内的培训工作；
4)负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
5)负责落实本部门绩效考核工作；
6)负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；
7)负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
8)负责组织完成上级领导交办的其他工作。

2项目前期
1）参与项目前期可行性论证，提出相关建议；
2）组织项目市场调研及定位，完成符合市场特征的产品定位建议。

3营销管理
1)组织编制项目营销策划方案并督导实施；
2)负责提出所有项目的销售价格策略，根据公司经营计划要求，以市场为基础、以定位为依据，科学制定销售价格；
3）保持与同行、营销广告行业、中介代理机构的良好接触，并推动部门内营销人员的专业化发展，致力于建设优秀营销团队；
4）负责编制项目营销费用计划，配合财务进行销售成本的核算，制定销售人员佣金与提成等费用计划。

4 品牌管理
1)负责公司品牌创意的管理工作；
2)负责制定公司品牌推广方案；
3）负责公司品牌推广的实施工作。

5商业定位与招商
1)负责商业地产产品形式、功能、经营模式的研究；
2)负责在可研阶段提出初步商业定位，定位阶段提出深化商业定位，并参与项目定位评审；
3)负责根据商业定位和招商目标的商业需求，提供基本的商业建筑要求(例如层高、柱距、荷载、用电量、燃气、上下水等)；
4)参与设计成果商业部分的评审；
5)负责根据商业定位提交的商业策划方案和价格方案，设计招商渠道，提出招商策略，并结合市场价格水平提出租金价格和销售价格建议；
6)组织收集各种招商信息，编制招商宣传数据，设计招商宣传广告；
7)组织招商媒体宣传、现场包装、活动推广；
8)积累商户资源，建立完整的营运商档案，统一管理主力店商业资源；
9)根据项目需要，组织选择招商合作伙伴，并对其进行招商管理，共同完成招商工作
10)组织所有项目的主力店及本地项目散铺的招商谈判、签约和执行工作；
11)组织为投资者提供综合咨询服务。

岗位要求
1学历及专业背景要求（含资格证书要求）
1)建筑学、营销管理等专业，大学本科以上学历。

2经验要求
1)5年以上大型房地产企业营销策划管理经验，具有较强的房地产客户管理和重大投诉处理经验。

3其他工作技能要求
1)业务技能及专业知识：熟悉房地产开发流程；具备市场研究和分析能力；具备广告策划、营销管理、客户服务、物业管理、政策法规等方面的知识；具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力；掌握地产市场媒体运作技巧等；
2)能力要求：计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力；
3)语言及计算机要求：熟练掌握OFFICE办公软件及客户服务软件。

4有助于提升工作业绩的培训
1)沟通技能的培训
2)心理学、营销管理培训
3)房地产行业专业知识培训

房地产开发与经营是五和国际新涉足的产业，依托集团资深优秀的设计资源，致力于打造高品质的居家生活典范，优化人居环境，实现“以人为本”的居住理想，树立“五和置业”良好的品牌形象。
五和置业目前由四川五和置业有限公司和绵阳五和置业有限公司构成。四川五和置业有限公司于2011年在成都注册成立，注册资金3500万元，是一家具备房地产开发暂定三级资质的新兴房地产开发企业。绵阳五和置业有限公司是四川五和置业有限公司的全资子公司（通过股权收购变更），注册资金800万元，均具备房地产开发暂定三级资质。
公司目前新开发的“五和?苹果国际社区”项目，以绵阳五和置业有限公司为主体实施开发建设。项目位于绵阳市重点规划的科创园区，是绵阳未来的行政、金融、教育中心，也是目前绵阳商品房开发最热点的区域。项目紧邻九洲大道和二环路旁的科技教育园，交通便捷，教育资源优厚。项目占地44870平方米，总投资4.4亿元，拟分三期进行开发，整个工程力争2012年全面竣工