上海招聘房地产投资专员

房地产投资专员

上海豫园商城房地产有限公司

公司规模：150-500人
公司性质：国企
公司行业：房地产开发

职位信息

发布日期：2012-11-02
工作地点：上海-黄浦区
招聘人数：若干
工作经验：二年以上
学历要求：本科
职位类别：房地产项目/开发/策划主管/专员投资/理财顾问

职位描述

一、拓展专员：
岗位职责：
1、负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；
2、负责收集项目合作信息、土地市场信息，建立土地资源信息库；
3、根据收集的土地信息，判断筛选出具有开发价值的目标地块，完成相应宗地状况、经济技术指标、合作条件、投资收益预测，提出项目建议书；
4、负责编制项目目标成本（土地及项目前期费用：土地价款、政府规费、部分管理费用、设计费）；
5、负责根据公司市场开发策略和市场可行性研究，分析论证结果，提出项目商务谈判方案，确定商务条件，负责与相关各方的商务谈判工作并牵头组织合作协议的签订；
6、负责通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地；
7、负责通过与其他公司合作方式获得土地。
任职资格：
1、房地产经营管理、经济管理等相关专业，大学本科及以上学历；
2、3-5年上房地产项目拓展、项目开发工作经验，有良好的政府关系者优先；
3、熟练掌握房地产项目投资分析和政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况，熟练掌握房地产项目前期研究、项目拓展专业知识，掌握房地产开发企业的业务流程，具备营销、金融、财务等方面的基本知识
4、熟练掌握OFFICE办公软件，擅长文案写作，较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
5、良好的团队合作精神，优秀的沟通、协调、组织与开拓能力

二、分析专员：

岗位职责：

1、负责收集、分析、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向等，建立行业信息库；

2、负责收集、分析土地信息、项目信息（包括项目合作、参股、控股、并购等），为公司决策提供支持。

3、对项目进行前期市场可行性分析和论证；

4、完成相关项目的调研分析、评估研究、可行性投资分析报告等；

5、编制各种市场研究报告；

6、负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；

7、协助拓展专员在所在区域寻找目标地块；

8、参加项目论证、项目策划听证会，提出相关建议。

任职资格：

1、房地产经营管理、项目投资等相关专业，大学本科及以上学历；

2、具有2年以上相关工作经验；

3、熟练掌握房地产项目投资分析和政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况，掌握房地产开发企业的业务流程、地产投资流程、房地产行业市场调研和分析、项目可行性研究等工作，具备营销、金融、财务等方面的基本知识；

4、熟练掌握OFFICE办公软件，擅长文案、平面制作，具有良好的沟通能力和有较强的谈判、组织能力；

5、良好的团队合作精神，优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。

公司介绍

上海豫园商城房地产发展有限公司，是上海豫园旅游商城股份有限公司的全资子公司，主营房地产投资开发业务，注册资金1.5亿元。自94年2月诞生之日起，就以改革开放焕发出来的巨大活力，傲立于上海的房地产世界。它精心打造了明清风格的旷世之作新豫园商城，其秀美古朴之神韵，倾倒国内外游客，已在上海建筑史上留下了浓墨重彩的一笔，被评为“九十年代上海十大新景观”之一。

请将相关资料及期望薪资邮寄到以下地址：上海市旧校场路125号4楼人力资源部，信封上注明应聘岗位。
公司邮箱地址：yuyuanfc_hr@126.com来电来访恕不接待

公司网站：http://www.yuyuantm.com.cn

电子邮箱：yuyuanfc_hr@126.com

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