项目经理
上海永升物业管理有限公司-北京公司
- 公司规模:1000-5000人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期:2019-04-16
- 工作地点:北京
- 招聘人数:1人
- 工作经验:8-9年经验
- 学历要求:大专
- 职位月薪:15-20万/年
- 职位类别:物业管理经理
职位描述
业务标准管理
在集团物业业务标准的框架内制定地区公司的相关业务标准
推动、监督各项业务标准的落地实施,保证本项目的高质量运转
根据市场变化、客户要求和管理水平提高的内在要求,及时修订、完善各项标准,并报相关部门审批
制定项目管理计划并执行
组织制定本公司管理项目的各项年度经营目标与计划,包括业务目标与计划和预算目标与计划,报上级部门和领导审批
将审批通过后的各项计划分解成季、月和周计划,并带领下属员工执行计划
及时反馈计划的执行效果,适当修正计划,以实现年度业务目标和预算目标
项目经营管理
监督各项目的日常运营,提供资源帮助员工解决收费中遇到的困难
审批本项目的资金收支计划,编制项目月、年预算,监督资金计划和预算的执行,对异常情况判断其合理性,按照公司相关的财务权限执行
根据项目不同阶段和客户要求,拓展经营项目,包括提供给业主的有偿服务,按照公司相关的财务权限申报后执行
项目品质管理
检查下属四个部门对各项规章制度的执行情况,提出改进建议
督促客户报事及投诉的处理,负责处理客户投诉和报事,确保业主满意,并总结投诉处理经验
制定客户满意度提升计划,并组织实施,深度分析满意度调查结果,针对问题制定改进计划,跟进落实情况,确保客户满意度的提升
对社区活动计划和实施方案进行审批,营造项目的整体氛围
组织定期的客户访谈,建立直接与客户交流的渠道、管理客户印象
负责组织项目紧急突发事件的预防和处理
负责制定紧急突发事件处理的预案、标准
处理重大紧急突发事件,跟进处理结果
总结问题以及处理经验,并进行汇报和备案
项目人员管理
根据项目的不同阶段,调整人员编制、优化人员结构
组织编制员工培训计划,监督执行、负责过程中的调整和改进
通过定期考评、奖惩执行等方法,激励员工、保持团队的士气
定期组织与一线员工的恳谈会,并保持与其它员工的沟通渠道
负责部门经理级新员工的入职引导计划的制定和执行
日常事务
组织起草、审核以项目名义的对外合同、协议
收集项目相关管理数据,进行分析,提出改进方案
组织召开项目内部的各种工作例会,在例会上对物业服务中的各种问题进行分析,并提出解决办法
参加公司组织的项目会议,汇报本项目的工作情况,提出下一期的工作重点,并就例会的各项决议进行表决
组织项目的季度、半年度、年度总结
处理好与外界单位的关系,建立沟通机制,负责项目层面的公共关系维护为公司树立良好的社会声誉
职能类别: 物业管理经理
公司介绍
上海永升物业管理有限公司简介(文字版)
1级 行业一级资质
15城 15城在管项目
100强 2014-2015连续两年获评物业百强企业
60000户 温馨的旭辉家庭
上海永升物业管理有限公司成立于2002年,为旭辉集团全资子公司,是一家具有国家一级资质的物业服务企业。
上海永升物业管理有限公司已通过ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三体系认证,具备现代化、专业化、规范化的物业管理资格。
永升物业目前在管项目覆盖:上海、北京、苏州、镇江、嘉兴、合肥、厦门、福州、长沙、廊坊、重庆、天津、杭州、武汉、沈阳等15个地区及城市,合同管理面积超过1000万平方米,在管项目50个、售场40个,项目类型涵盖甲级商务楼、大型住宅小区、别墅、工业园区和城市综合体等。
永升物业在全国范围内拥有多个物业管理的优秀示范项目:北京“上海沙龙”连续3年荣获“北京市优秀管理居住小区”,上海“永升大厦”连续3年荣获“上海市优秀管理小区”,重庆“旭辉朗香郡”获得“重庆市优秀住宅小区”,镇江“旭辉朗香郡”项目获得镇江市“优秀住宅小区”称号,长沙“旭辉藏郡”获评“湖南省优秀住宅小区”荣誉称号,厦门“永升花园”连续5年荣获厦门市“物业管理优秀小区”…… 2014年-2015年,永升物业连续两年获评中国物业管理综合实力百强企业。
自成立以来,永升物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌,本着“用心构筑美好生活”的企业文化理念,在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下,不断为业主提供“感动人心的服务”,营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。
在公司内部,永升物业倡导“快乐工作、快乐生活”的理念,拥有“简单、透明、阳光,尊重、信任、开放”的工作氛围,为员工提供良好的工作环境,以及双通道、多方向、开放式的发展平台,帮助员工与企业共同发展和成长。
展望未来,蓄势远航。永升物业坚定不移地“以客为始,待客至诚,为客户创造价值”,致力于“成为中国最优秀的物业服务企业”。
公司提供的福利待遇:
1、在同行业中极具竞争力的薪资待遇;
2、按照法律规定缴纳五险一金;
3、带薪年假、国家法定节假日等;
4、五天八小时双休制;
5、年度福利体检;
6、交通补贴、通讯补贴、节假日礼金及工龄工资、绩效奖金及年终奖;
7、完善的职业发展规划及培训,开设运营管理类、人力资源管理类、财务知识类、技能提升类等多方面、多角度的专业培训课程;
8、开放、平等、团结的工作氛围。
1级 行业一级资质
15城 15城在管项目
100强 2014-2015连续两年获评物业百强企业
60000户 温馨的旭辉家庭
上海永升物业管理有限公司成立于2002年,为旭辉集团全资子公司,是一家具有国家一级资质的物业服务企业。
上海永升物业管理有限公司已通过ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三体系认证,具备现代化、专业化、规范化的物业管理资格。
永升物业目前在管项目覆盖:上海、北京、苏州、镇江、嘉兴、合肥、厦门、福州、长沙、廊坊、重庆、天津、杭州、武汉、沈阳等15个地区及城市,合同管理面积超过1000万平方米,在管项目50个、售场40个,项目类型涵盖甲级商务楼、大型住宅小区、别墅、工业园区和城市综合体等。
永升物业在全国范围内拥有多个物业管理的优秀示范项目:北京“上海沙龙”连续3年荣获“北京市优秀管理居住小区”,上海“永升大厦”连续3年荣获“上海市优秀管理小区”,重庆“旭辉朗香郡”获得“重庆市优秀住宅小区”,镇江“旭辉朗香郡”项目获得镇江市“优秀住宅小区”称号,长沙“旭辉藏郡”获评“湖南省优秀住宅小区”荣誉称号,厦门“永升花园”连续5年荣获厦门市“物业管理优秀小区”…… 2014年-2015年,永升物业连续两年获评中国物业管理综合实力百强企业。
自成立以来,永升物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌,本着“用心构筑美好生活”的企业文化理念,在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下,不断为业主提供“感动人心的服务”,营造“安全、舒适、方便、优雅”的工作和生活空间。
在公司内部,永升物业倡导“快乐工作、快乐生活”的理念,拥有“简单、透明、阳光,尊重、信任、开放”的工作氛围,为员工提供良好的工作环境,以及双通道、多方向、开放式的发展平台,帮助员工与企业共同发展和成长。
展望未来,蓄势远航。永升物业坚定不移地“以客为始,待客至诚,为客户创造价值”,致力于“成为中国最优秀的物业服务企业”。
公司提供的福利待遇:
1、在同行业中极具竞争力的薪资待遇;
2、按照法律规定缴纳五险一金;
3、带薪年假、国家法定节假日等;
4、五天八小时双休制;
5、年度福利体检;
6、交通补贴、通讯补贴、节假日礼金及工龄工资、绩效奖金及年终奖;
7、完善的职业发展规划及培训,开设运营管理类、人力资源管理类、财务知识类、技能提升类等多方面、多角度的专业培训课程;
8、开放、平等、团结的工作氛围。
联系方式
- 公司地址:地址:span宋庄镇寨辛庄村旭辉御锦项目