昆明招聘

职位描述：
协助物业经理开展相关物业管理工作，物业执行管理岗位
销售配合：
 组织协助和支持房产销售，根据物业销售工作提供安保、清洁等特约服务；

承接查验：
组织制定房屋验收标准及工作计划；
 组织对承接物业进行全面检查，及时发现各类质量问题，通报项目开发单位；
 组织对各类质量问题的解决成果进行检查验收；
 组织接管图纸档案及客户资料；

入住服务：
9） 负责新物业项目服务中心的组建工作；
10） 根据物业服务方案制定和落实新物业服务中心人员配置计划；
11） 组织拟定新项目的入住工作计划，协调入住筹划和准备工作；
12） 指导物业服务中心对施工单位入住返修工程进行监督；

外包服务：
 根据项目实际情况提出外包服务方案；
参与外包服务供方选择招标；
 审核外包服务供方服务标准及服务细节要求；
 监督外包服务供方服务品质，提出工作改进建议并监督落实；

日常服务：
 组织制定公司保洁、绿化、安全维护和维修管理制度及各中心品质标准；
 指导物业服务中心为客户提供良好的保洁、绿化、安全维护和维修服务；
 对客户投诉受理、协调解决及跟踪回访工作进行指导、监督；
监督外包服务供方服务品质，提出工作改进建议并监督落实；

社区事务：
协助政府社区管理机构动员、筹备业主大会和业主委员会选举与换届工作；
 指导各物业服务中心与业主委员会的日常沟通、协调工作；
 审核第一次成立业主大会的协助工作方案，协调有关各方筹备业主大会及业主委员会选举；

服务收费：
组织制定各物业服务中心物业服务收费方案；
 监督指导各物业服务中心及时征收物业管理费用；

员工管理
审核物业公司岗位编制方案；
 指导各物业服务中心的培训工作；
 审核人员招聘、转正、晋升及调整方案；
 审核物业服务人员工资、奖金发放表、福利品发放表等；
组织开展各物业服务中心绩效考核；
组织开展各项员工文体活动，丰富物业服务人员业余文化生活；
 负责对物业公司员工投诉的调查及解决、处理方案制定，有效预防和避免劳资纠纷。

任职资格：
1、学历：大学专科，物业管理、企业管理、经济管理、建筑类等相关专业；
2、执业证书：ISO9000体系内审员证、物业管理经理上岗证；
3、工作经验：3年以上相关工作经验；
4、知识与技能要求：
1）熟悉物业管理相关法律、法规、政策及行业动态，熟练掌握物业服务和品质管理的全程设计、组织与实施管理相关技能；
2）熟练掌握公司ISO9000体系的运营及内审、外审工作，能独立建立和维护品质体系、程序流程及监督管理；
3）具备较强的政策法规水平，较强的沟通协调和谈判能力，具备较强危机公关能力善于协调处理客户意见与投诉；
4）熟练使用Office办公软件和常用办公设备

公司基本信息：
1、办公地点：昆明市昌宏路经开区香颂时光15幢A226号
2、联系电话：67274565 18214627680
3、公交路线：可乘107、K12、A8、238、229、253、C12、118路公交车直达 举报 分享

                                         企业简介

    世豪地产，云南本土的一家以房地产开发为主体运营的新兴企业，我们立足云南，面向全国，以专业化、人性化的视野建立公司运营管理机制。
    “人才是第一生产力”，世豪相信企业的健康发展，取决于我们超前的人才战略和用人机制。
    世豪尊重每一位员工的价值，致力于构筑一支年轻化、高学历、高素质的学习型专业化团队，倡导和谐、向上、进取、敬业的人际氛围，为每位员工提供良好的竞争环境和发展空间。
    世豪于2010年初正式进入昆明，开发位于经开区的城中村改造项目（香颂时光项目），占地150余亩，集高层住宅、商业为一体。
    除在建项目外，公司尚有大量储备土地有待开发，现诚邀房地产行业精英加盟。

邮箱：2350415706@qq.com
地址：昆明市经开区昌宏路北段香颂时光15栋2楼
公司地址:昆明市昌宏路经开区香颂时光15幢A226号 联系方式：087-67274565
乘车路线： 1 可乘107、K12 、A8、238、253、229、C12、C137到经牛路口下车，公交车站背面香颂巷300米
           2 可乘188、108、164、C12到昌宏路口下车顺着昌宏路北段香颂巷香颂时光