济南招聘

职位描述：
岗位职责:

工作职责：
通用职责：
？1.根据部门计划,完成相关工作；
？2.参与公司、部门组织的培训工作；
？3.参与公司的绩效考核工作。
主要职责：
1.收集汇总工程管理体系运作情况，提供改进意见，确保体系正常运行；
2.协助工程经理完成工作，确保实现物业工程质量管理目标；
3.督导所分管项目工程运作管理情况和工程作业情况，确保其符合公司所制定的工程作业规范；
？4.督导工程档案资料（物业验收设备台帐、能耗、外包合同及装修监管，操作和维保工作计划等资料）的建档与存档工作，确保工程档案管理规范；
5.督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机房设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成；
6.汇总区域各项目工程月报及各类报表，出具运行报告，对项目运营情况提出合理化建议并监督落实；
7.配合公司参与各项目的承接查验工作，并提出合理化的意见和建议； 8.配合项目推动房屋分户验收、项目接管验收不合格项目的整改以及项目接管验收技术支持和移交。

任职资格:

任职要求：
1、大专专科及以上，暖通空调、给排水、电气、机电等相关专业。
2、了解物业管理相关消防设施、电梯设备等基本知识，对强电、暖通空调、房屋装修、维修有一定了解。
3、物业工程类工作5年以上，机电、空调、给排水、电梯等某一专业有特长。
4、电工，消防、电梯、智能化等相关证书。

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企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。