杭州招聘

巨基房产，是一家凭借策划、行销、闪电冲盘三位一体操盘模式和拥有专业化、战斗性销售团队的地产运营机构，公司拥有丰富的业内资源和特色的行销模式！现诚聘优秀项目经理，全面负责管理大型住宅项目，只要您有激情、执行力强，欢迎您成为我们的优秀伙伴，挑战百万年薪！
岗位职责：
负责项目的全局管理，对公司下达的销售指标担负直接责任，对下属销售经理、各级主管直接管理，负责各项目管理制度的直接监督及执行。
一、指导市场调研、编写调研报告
1、城市商业格局、行业现状调研
2、项目周边环境调研、竞品楼盘调研及分析
二、项目人员培训、管理、考核
1、项目案场人员构建
2、项目及销售流程、技巧培训、人员培育
3、制定案场纪律、业绩考核指标
4、销售统一说辞
三、项目营销方案的制定
1、推广方案、价格策略、开盘方案的制定、业态定位建议制定完善、按计划执行
2、协助指导楼书文案、设计进行
四、阶段性营销方案及问题解决
1、阶段性上访客户、销售数据的统计分析
2、指导案场主管解决销售遇阻情况
3、针对性调整营销策略
五、开发商关系协调
1、与开发商直管领导沟通协调
2、协助开发商进行政府关系处理
六、费用控制与佣金结算
1、项目费用预算清晰、使用可控
2、各级员工考核佣金设计合理、结算准确、及时
七、 后期服务工作
1、项目所有销售合同及补充协议的审核工作
2、安排、调动销售部办理客户签约、催款、银行按揭工作
3、汇总上报项目阶段性销售总结报告（日报、周报、月报）的总结。
任职资格：
1、房地产、市场营销类专业本科（含）以上学历。
2、熟悉房产行业和项目运作，具备市场营销知识，熟悉房地产相关政策与法律法规。
3、5年以上房地产营销工作经验，2年以上住宅项目管理经验，对项目策划、销售、招商、管理等方面有全面的了解，愿意到各地开展工作。
4、曾全程参与地产策划或销售项目，有多个成功经验。
5、具备较高的团队管理能力、分析能力、组织协调与沟通能力；较强的客户需求把握能力、判断、决策能力和人际关系能力。

    巨基地产成立于2009年，总部位于杭州，下辖浙江、安徽、山东等公司，专注于一手房地产全案代理和商业招商运营。公司坚定“专业专注、诚信共赢”的发展理念，依托以地产价值为市场导向，坚持以服务满意度为追求，整合行业资源优势，汇聚专业人才精英，建立了以地产行销为特长的地产运作体系。

    巨基拥有阵容强大的专家团队和经验丰富的作业团队，团队核心人员来自于上市房企、全国一流营销策划公司主创，并拥有强大的销售团队与外界资源。巨基服务立足于专业的营销策划能力、精准的市场定位、多变的行销手段以及强大的案场管控能力，从而实现服务项目的快速去化，不仅与多家知名地产开发、设计单位、品牌商家达成了一体化合作关系，同时建立了一条稳固的行销体系，拥有强大的金融创投、销售和运营联盟。

    巨基地产，速度领先。 通过多年的市场探索与客户服务，我们在高端及大型住宅类地产项目、商业及综合类地产项目积累了丰富的市场实战经验，通过与品牌开发商的合作，造就了众多的成功案例。凭借策划、行销、闪电冲盘三位一体操盘模式，巨基地产无论聚客速度还是去化速度均处行业领先，所代理楼盘均成功去化90%以上，甚至100%，仅2012年浙江公司代理销售额就高达22亿元，现已跻身浙江省全案代理销售前三甲。