工程总监
杭州兴耀房地产开发集团有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2021-01-05
- 工作地点：杭州
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：2.5-3万/月
- 职位类别：总监/部门经理
职位描述
一、工程计划
1) 组织开展可研阶段的工程技术分析、工期初步判断。
2) 编制整体工程计划，审核施工单位阶段性施工计划。
3) 组织工程专题会议，参加监理主持的工程例会，监督与审核工程进度、质量、成本控制的实施情况。
二、施工准备
1) 组织实施项目开工前期土地接管和核定等各项准备工作，组织实施施工现场的“三通一平”及室外配套工作。
2) 组织项目施工图会审交底工作，确保设计意图的明确。
3) 组织项目工程前期策划，对项目施工过程中的团队管理、风险控制、供方管理策略、重大技术方案、验收安排等前置策划，确保施工进度、质量、安全可控。
4) 基于工程建造条件研究、制定施工重大技术方案及各专项技术方案，基于授权发起上报审批。
三、工程过程管理
1) 按工程管理规范要求对项目进行日常检查，对发现问题及时整改。
2) 开展工程检查工作，对检查发现的形象进度、工程质量、现场安全文明等方面的问题及时组织整改。
3) 监督工程质量控制相关的手续成果的确认、存档，包括但不限于：工程质量监督手续、工序移交中的验收记录等。
4) 及时处理项目现场出现的工程质量事故或安全事故，对项目上不能决策的重大事故及时上报，跟进解决方案的形成并落实。
5) 配合项目现场设计变更，参与技术论证并组织实施。
6) 开展项目工程后评估工作，总结工程管理经验，推进专业提升。
四、工程验收
1) 按照工程施工进度计划和现场实际进度，排定工程验收计划。
2) 组织工程各分部分项验收工作。
3) 对销售项目，牵头进行工程向物业的验收/移交工作，确保移交过程的有序受控；对商业项目，牵头进行工程向资管公司工程物业部的验收/移交工作，确保移交过程的有序受控。
4) 组织开展公司内部竣工综合验收。
五、市政配套工程管理
1) 制定市政配套工程推进专项计划，与项目整体计划协调和配合。
2) 组织协调市政配套工程施工、验收过程，控制施工进度、质量和成本。
3) 组织开展水、电、燃气公司办理项目工程配套事项的手续办理。
1) 组织开展可研阶段的工程技术分析、工期初步判断。
2) 编制整体工程计划，审核施工单位阶段性施工计划。
3) 组织工程专题会议，参加监理主持的工程例会，监督与审核工程进度、质量、成本控制的实施情况。
二、施工准备
1) 组织实施项目开工前期土地接管和核定等各项准备工作，组织实施施工现场的“三通一平”及室外配套工作。
2) 组织项目施工图会审交底工作，确保设计意图的明确。
3) 组织项目工程前期策划，对项目施工过程中的团队管理、风险控制、供方管理策略、重大技术方案、验收安排等前置策划，确保施工进度、质量、安全可控。
4) 基于工程建造条件研究、制定施工重大技术方案及各专项技术方案，基于授权发起上报审批。
三、工程过程管理
1) 按工程管理规范要求对项目进行日常检查，对发现问题及时整改。
2) 开展工程检查工作，对检查发现的形象进度、工程质量、现场安全文明等方面的问题及时组织整改。
3) 监督工程质量控制相关的手续成果的确认、存档，包括但不限于：工程质量监督手续、工序移交中的验收记录等。
4) 及时处理项目现场出现的工程质量事故或安全事故，对项目上不能决策的重大事故及时上报，跟进解决方案的形成并落实。
5) 配合项目现场设计变更，参与技术论证并组织实施。
6) 开展项目工程后评估工作，总结工程管理经验，推进专业提升。
四、工程验收
1) 按照工程施工进度计划和现场实际进度，排定工程验收计划。
2) 组织工程各分部分项验收工作。
3) 对销售项目，牵头进行工程向物业的验收/移交工作，确保移交过程的有序受控；对商业项目，牵头进行工程向资管公司工程物业部的验收/移交工作，确保移交过程的有序受控。
4) 组织开展公司内部竣工综合验收。
五、市政配套工程管理
1) 制定市政配套工程推进专项计划，与项目整体计划协调和配合。
2) 组织协调市政配套工程施工、验收过程，控制施工进度、质量和成本。
3) 组织开展水、电、燃气公司办理项目工程配套事项的手续办理。
公司介绍
杭州兴耀房地产开发集团有限公司成立于1992年，公司注册资本金1亿元，具有国家二级开发资质。公司立足滨江区，通过自营和合作开发在杭州先后开发了星耀城一期、二期、星澜之城、星耀中心、锦里、兴耀大厦、温馨人家、铁岭花园、温兴风情苑、湘湖九号等多个地产项目。此外，近年来公司先后在绍兴、海宁、丽水、安吉等地开发了多个地产项目，总开发面积逾300万方，涵盖普通住宅、低密度别墅、写字楼、商业及工业地产等物业类型。
公司自成立以来，一直追求稳健发展，这在当前的市场环境下更显重要。为更好地整合资源，带领公司朝更专业化方向发展，公司自2014年5月成立房产集团。
目前公司在杭州市场已开发的项目有星耀城一期项目（商业综合体，总建面16万方），星耀城二期项目（商业综合体，总建面10万方），星悦湾项目（住宅，总建面26万方）和鑫都汇项目（商业综合体，总建面10万方）。现开发项目：2016年竞得杭政储出【2016】32号地块，项目位于江南大道以北，西兴路以西，规划地铁星民路站，总体量约13万方，项目名称：星澜之城；2017年竞得杭政储出【2017】10号地块，位于滨和路地铁站附近，总体量约32万方，将打造滨江区政府板块核心商业综合体，项目名称：星耀中心。公司预计在未来一年内，仍将加快拿地步伐，争取早日跻身杭州本土开发商的***方阵，欢迎有志于投身房地产行业的优秀人才加入兴耀，共同发展。
公司自成立以来，一直追求稳健发展，这在当前的市场环境下更显重要。为更好地整合资源，带领公司朝更专业化方向发展，公司自2014年5月成立房产集团。
目前公司在杭州市场已开发的项目有星耀城一期项目（商业综合体，总建面16万方），星耀城二期项目（商业综合体，总建面10万方），星悦湾项目（住宅，总建面26万方）和鑫都汇项目（商业综合体，总建面10万方）。现开发项目：2016年竞得杭政储出【2016】32号地块，项目位于江南大道以北，西兴路以西，规划地铁星民路站，总体量约13万方，项目名称：星澜之城；2017年竞得杭政储出【2017】10号地块，位于滨和路地铁站附近，总体量约32万方，将打造滨江区政府板块核心商业综合体，项目名称：星耀中心。公司预计在未来一年内，仍将加快拿地步伐，争取早日跻身杭州本土开发商的***方阵，欢迎有志于投身房地产行业的优秀人才加入兴耀，共同发展。
联系方式
- 公司地址：地址：span西兴路2333号星澜之城