杭州招聘

职位职能: 房地产项目/开发/策划经理
职位描述:

岗位职责
1、全面负责园区项目前期调研、策划、评估、招商、营销等工作;
2、代表公司与政府有关部门建立工作往来，完成项目实施阶段的报批、报建和验收等工作;
3、负责土地一级开发管理；
4、负责报建与项目相关(如：土建、消防、燃气、环保、人防、公交配套、市政道路、绿化工程等)的配合协调工作;
5、负责投资管理，监控和分析投资项目的经营管理，并及时提出业务拓展和管理改进的建议，并进行市场发展跟踪和策略调整;
6、制订园区年度运营计划和预算方案，并组织实施，参与制定项目开发策略研究和成本控制等决策;
7、负责园区各项目的规划设计、招投标的统筹管理;
8、对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。

任职资格：
1、房地产开发、管理等相关专业者优先考虑;
2、具有3年以上相关园区开发运营经验、熟悉产业园运作模式;具有独立运营园区土地储备项目经验;
3、 有严密的逻辑思维能力和全面的分析判断能力，较强的统筹协调能力，书面及口头表达能力优秀;
4、 掌握产业园区的前期规划、投资分析、筹备管理、客户市场、运营管理系统;
5、 熟悉产业园区的盈利模式，具备一定的财务知识及成本控制能力;
6、 有园区市场营销策划、推广、执行、及后期发展规划经验;
7、 熟悉土地管理相关政策法规及土地指标申报流程;
8、具有良好的社会关系、较强的公关能力、优秀的文案设计能力。

浙江文创地产营销代理有限公司是国内率先提出“元地产营销”理念的地产全程咨询代理服务机构，集合房地产丰富行业经验和品牌美誉度的业界精英全程专注于政府城市运营、地产开发投资和项目营销策略、广告推广、销售代理等业务，本着精细化扩大市场占有率、专业化创造客户价值、品牌化实现最大价值的服务宗旨，为豪宅公寓、住宅、商业、办公、酒店公寓等各类物业发展商提供地块评估、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、后期服务等全程一站式房地产营销代理服务，目标是打造房地产营销的领导企业。
企业的核心竞争力主要是将母公司浙江文创集团业务范围进行延伸，围绕如何将文化、创意、广告产业在地产开发过程中，与商业、旅游、商务、酒店、投资、信息、物流、建筑等行业的融合发展，公司对于城市综合体、旅游地产、产业园地产、商业地产的开发咨询、营销代理、产业园招商、产业园运营、产业园管理等拥有了丰富的经验和广阔的资源。
文创地产核心竞争力概括为“专业、责任、用心”，在行业竞争白热化的今天，文创地产为了更好地服务客户，整合地产业界精英团队，精心为客户提供更专业的房地产研发、营销策略，为客户的房地产项目取得市场的成功提供专业的保障。
文创地产拥有核心精英骨干近30名，他们曾服务客户包括中国世茂集团、万科集团、中海集团、九龙仓集团、绿城集团、滨江集团、中国铁建、华联集团、中兴集团、卓越集团、浙大网新集团、阿里巴巴集团、恒生集团、银泰集团、万华控股等等30多家上市公司及长三角多家一线品牌客户。