造价主管
湖南恒建房地产综合开发有限公司
- 公司规模：1000-5000人
- 公司行业：房地产开发
职位信息
- 发布日期：2013-11-30
- 工作地点：衡阳
- 招聘人数：1
- 工作经验：八年以上
- 学历要求：大专
- 职位类别：工程造价师/预结算经理
职位描述
岗位描述：
1、负责本部门制度、流程的建立、完善和监督执行；负责编制本部门年度、季度和月度计划，并负责部门计划的实施与控制；组织制定部门的月度重点工作任务，并对下属进行工作辅导、监督，确保部门工作的顺利开展；负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；负责组织完成上级领导交办的其他工作；
2、成本计划管理：开展初步和施工图设计阶段的成本管理工作，组织编制项目成本计划；熟悉工程项目所需材料的市场行情，为采购提供及时准确的信息，作为领导决策依据；
3、施工阶段成本管理：审核项目工程、材料设备、技术服务、营销服务合同进度款、结算申请；审核项目的设计变更、工程洽商费用，提出成本控制意见；提交材料设备价格监控，审核甲供材料设备的采购数量、规格和价格；负责工程签证及工程量的实测、实量审核工作；
4、结算工作：审核工程结算资料，并组织编制工程结算报告；
5、成本后评估：参与项目开发成本后评估工作；
6、合同管理： 参与相关合同的会审、修改、会签；检查和监督合同的履约情况；负责在合同签署前对合同条款进行审核。
岗位要求:
1、性别不限，大专及以上学历，工程造价或相关专业，8年以上工程造价工作经验，3年以上房地产开发项目成本控制管理经验；
2、30-45岁，有注册造价工程师证优先；
3、责任感、原则性强，具备良好的团队合作精神，有敬业精神，有较强的计划、控制、组织协调能力和语言表达能力，工作认真踏实，能吃苦；
４、精通预结算管理、经济分析、成本管理、招投标管理、合同管理，熟练运用工程预算软件、工程算量软件、CAD制图软件和办公软件； 熟悉房地产行业发展动态与建筑材料市场行情；
5、熟悉国家和湖南省有关工程造价、收费标准、价格政策和工程招投标管理办法，熟悉现行业工程预算定额及工程量清单的计价要求。
公司介绍
湖南恒建公司创建于1995年，经过十多年的努力拼搏，已经由单一的建筑业发展成为集房地产开发、农林开发、建筑业、酒店业、商业管理和城市公交于一体的规模化、集约化企业。目前，公司全资企业有湖南恒建房地产综合开发有限公司、湖南恒建农林综合开发有限公司、衡东县恒瑞国际大酒店有限公司、衡东恒建商业管理有限公司，控股的湖南恒建建筑工程有限公司、衡阳市恒通置业有限公司、衡东县和畅公交有限公司，其中有国家二级企业两家。公司总注册资本金9674万元，总资产达4.05亿元，年平均纳税1000万元。
十多年来，公司秉着“企业发展促进城市发展，企业效益带动地方经济”的发展理念，坚持“诚实守信 质量第一”的宗旨，发扬“进入一行，做好一行”的精神，为衡东的城市建设，地方经济的发展作出了积极贡献，共获得省、市、县各种荣誉40多次。
1、湖南恒建房地产综合开发有限公司
公司为国家房地产开发二级企业，座落于城关镇峥嵘路478号，先后在湖南、广东等地开发房地产项目20多个，开发面积50多万平方米，开发产值5亿元。累计完成税收4500万元。近年开发的衡东县江畔明居小区占地110余亩，建筑面积20多万平方米，开发建设的衡东商业步行街，商铺面积4万多平方米，四星级国际大酒店、金果购物广场、苏宁电器等品牌公司已成功入驻，已经成为衡东县对外接待、休闲、购物的最大亮点。公司现拥有各类房产面积4.4万平方米，价值1.8亿元,拥有储备土地面积136亩。
公司自创建以来，始终坚持“诚实守信，质量第一”的宗旨，率先向社会推行“无理由退房”的承诺，受到了上级主管部门的充分肯定，得到了市民的广泛认可，企业得到了长足长展。连续两年被衡阳市评为“十佳企业”，连续六年被衡东县委、县政府评定为“纳税大户”。
目前，公司已在衡阳市衡州大道体育馆对面购地100亩，现正进行拆迁安置。在县城北开发区取得安置房用地36亩，代建安置房66000平方米，总投资8076万元。董家园开发项目占地243亩，建筑面积达50多万平方米，将建设一个高标准高档次的生态住宅小区，全面提升城市品位和居民生活档次。
2、湖南恒建农林综合开发有限公司
湖南恒建农林综合开发有限公司是衡阳市农业产业化龙头企业。油茶生产项目获得全省2011年度“万企联村，共同发展”活动省级示范项目。油茶生产项目规划在五年内投资3.5亿元，建设油茶林10万亩。现已投入1.12亿元，在全县13个乡镇60多个村租山6万多亩，栽种油茶4万亩。育苗50多亩，年产油茶苗200万株，残林改造1600亩，油茶开发项目已形成规模。同时，经县政府批准同意在吴集镇五里坪村征地500亩，建设全国油茶种质资源库、油茶采穗圃、工厂化育苗、油茶加工机械研发、精炼茶油加工厂等大型基地。项目建成后年产值可达10亿元，年利税1亿元以上，可提供就业岗位1000多个。
3、湖南恒建建筑工程有限公司
湖南恒建建筑工程有限公司成立于1995年，座落于城关镇峥嵘路478号，注册资本2000万元，属国家房屋建筑施工总承包二级企业。公司资产总额为4331.1万元，固定资产2155.5万元，流动资产2175.6万元，累计完成产值6亿多元，建筑施工面积150余万平方米，工程合格率100%，优良率81.3%。
公司现有从业人员970人，拥有各类专业技术职称人员156人，其中高、中级职称77人，初级职称79人；持证注册建造师12人，特种工持证人数106人。
公司拥有大中型机械设备776台（件），不同类型的塔吊、砼输送泵、载重汽车、推土机、压路机、汽车吊等大型设备和其它机械设备、机具以及微机，机械设备总功率9403.6千瓦，人平动力装备率9.7千瓦，人平技术装备率1.6万元，年施工能力可达1.8亿元。
公司一贯奉行“重合同守信用、百年大计质量第一”方针。注重科学化管理，狠抓质量，安全生产和文明施工，先后被评为“质量安全生产先进单位”、连续五年获市级“重合同守信用”单位、市“建筑业优秀企业”、“对外开拓建筑市场先进企业”、“建设工程质量安全管理先进企业”、“A级建筑业信誉等级企业”等荣誉称号。
公司将继续牢记“质量第一，安全第一，信誉第一，用户第一，服务一流”的宗旨，将以更高的标准、更新的水平、更优的质量竭诚为社会各界和广大用户提供优质的建筑精品。
4、衡东县恒瑞国际大酒店有限公司
衡东县恒瑞国际大酒店有限公司是衡东县第一家也是唯一一家通过国家评定的四星级大酒店。集客房、餐饮、茶艺、康体、健身、娱乐、商务会议于一体的大型综合酒店。拥有宽敞、舒适的各类客房176间（套），宴会厅、西餐厅、咖啡厅等餐饮场所及包厢20个，设施一流的国际会议厅、多功能厅等会议室4个。酒店建设由参加国际鸟巢工程建设的单位设计和施工。由中国资产管理公司北京东方嘉柏酒店管理有限公司托管。已经成为衡东县委、县政府及各部门对外接待的重要窗口，年经营收入可达3000万元以上。
5、衡东县和畅公交有限公司
衡东县和畅公交有限公司成立于2009年元月，注册资本276万元，填补了我县无公交车的历史空白。现有城市公交线路7条，县际班车线路5条，共有车辆92台，其中自产权公交车班车51台，挂靠班车41台，资产总计1500万元。随着县城的不断扩容提级，县城内的汽车站和停车场向外搬迁，将为城市公交公司发展提供更大的空间，从目前情况看，公司的车辆数量和经营场地完全不能满足需要，公司报经县政府同意在城北征地30亩建设高标准的站房、停车场和维修厂房，使城市公交的发展形成更大规模和产生更大的经济效益和社会效益。
6、衡东恒建商业管理有限公司
衡东恒建商业管理有限公司成立于2011年5月1日，注册资金50万元，座落于衡东县城关沿江大道408号。
公司的前身是湖南恒建房地产综合开发有限公司营销部。公司现有员工20人，其中大专以上学历10人，有专业技术职称6人，有专业技术人员3人；公司下辖4个部门：即招商部、市管部、营销部、办公室；公司经营范围：市场经营管理、营销策划及销售代理、商业地产策划、招商代理、企业人才培训及招聘、地产广告整合推广、品牌代理、名牌拓展、物业租赁代理等。
7、物业管理公司
新筹建高档小区物业公司
十多年来，公司秉着“企业发展促进城市发展，企业效益带动地方经济”的发展理念，坚持“诚实守信 质量第一”的宗旨，发扬“进入一行，做好一行”的精神，为衡东的城市建设，地方经济的发展作出了积极贡献，共获得省、市、县各种荣誉40多次。
1、湖南恒建房地产综合开发有限公司
公司为国家房地产开发二级企业，座落于城关镇峥嵘路478号，先后在湖南、广东等地开发房地产项目20多个，开发面积50多万平方米，开发产值5亿元。累计完成税收4500万元。近年开发的衡东县江畔明居小区占地110余亩，建筑面积20多万平方米，开发建设的衡东商业步行街，商铺面积4万多平方米，四星级国际大酒店、金果购物广场、苏宁电器等品牌公司已成功入驻，已经成为衡东县对外接待、休闲、购物的最大亮点。公司现拥有各类房产面积4.4万平方米，价值1.8亿元,拥有储备土地面积136亩。
公司自创建以来，始终坚持“诚实守信，质量第一”的宗旨，率先向社会推行“无理由退房”的承诺，受到了上级主管部门的充分肯定，得到了市民的广泛认可，企业得到了长足长展。连续两年被衡阳市评为“十佳企业”，连续六年被衡东县委、县政府评定为“纳税大户”。
目前，公司已在衡阳市衡州大道体育馆对面购地100亩，现正进行拆迁安置。在县城北开发区取得安置房用地36亩，代建安置房66000平方米，总投资8076万元。董家园开发项目占地243亩，建筑面积达50多万平方米，将建设一个高标准高档次的生态住宅小区，全面提升城市品位和居民生活档次。
2、湖南恒建农林综合开发有限公司
湖南恒建农林综合开发有限公司是衡阳市农业产业化龙头企业。油茶生产项目获得全省2011年度“万企联村，共同发展”活动省级示范项目。油茶生产项目规划在五年内投资3.5亿元，建设油茶林10万亩。现已投入1.12亿元，在全县13个乡镇60多个村租山6万多亩，栽种油茶4万亩。育苗50多亩，年产油茶苗200万株，残林改造1600亩，油茶开发项目已形成规模。同时，经县政府批准同意在吴集镇五里坪村征地500亩，建设全国油茶种质资源库、油茶采穗圃、工厂化育苗、油茶加工机械研发、精炼茶油加工厂等大型基地。项目建成后年产值可达10亿元，年利税1亿元以上，可提供就业岗位1000多个。
3、湖南恒建建筑工程有限公司
湖南恒建建筑工程有限公司成立于1995年，座落于城关镇峥嵘路478号，注册资本2000万元，属国家房屋建筑施工总承包二级企业。公司资产总额为4331.1万元，固定资产2155.5万元，流动资产2175.6万元，累计完成产值6亿多元，建筑施工面积150余万平方米，工程合格率100%，优良率81.3%。
公司现有从业人员970人，拥有各类专业技术职称人员156人，其中高、中级职称77人，初级职称79人；持证注册建造师12人，特种工持证人数106人。
公司拥有大中型机械设备776台（件），不同类型的塔吊、砼输送泵、载重汽车、推土机、压路机、汽车吊等大型设备和其它机械设备、机具以及微机，机械设备总功率9403.6千瓦，人平动力装备率9.7千瓦，人平技术装备率1.6万元，年施工能力可达1.8亿元。
公司一贯奉行“重合同守信用、百年大计质量第一”方针。注重科学化管理，狠抓质量，安全生产和文明施工，先后被评为“质量安全生产先进单位”、连续五年获市级“重合同守信用”单位、市“建筑业优秀企业”、“对外开拓建筑市场先进企业”、“建设工程质量安全管理先进企业”、“A级建筑业信誉等级企业”等荣誉称号。
公司将继续牢记“质量第一，安全第一，信誉第一，用户第一，服务一流”的宗旨，将以更高的标准、更新的水平、更优的质量竭诚为社会各界和广大用户提供优质的建筑精品。
4、衡东县恒瑞国际大酒店有限公司
衡东县恒瑞国际大酒店有限公司是衡东县第一家也是唯一一家通过国家评定的四星级大酒店。集客房、餐饮、茶艺、康体、健身、娱乐、商务会议于一体的大型综合酒店。拥有宽敞、舒适的各类客房176间（套），宴会厅、西餐厅、咖啡厅等餐饮场所及包厢20个，设施一流的国际会议厅、多功能厅等会议室4个。酒店建设由参加国际鸟巢工程建设的单位设计和施工。由中国资产管理公司北京东方嘉柏酒店管理有限公司托管。已经成为衡东县委、县政府及各部门对外接待的重要窗口，年经营收入可达3000万元以上。
5、衡东县和畅公交有限公司
衡东县和畅公交有限公司成立于2009年元月，注册资本276万元，填补了我县无公交车的历史空白。现有城市公交线路7条，县际班车线路5条，共有车辆92台，其中自产权公交车班车51台，挂靠班车41台，资产总计1500万元。随着县城的不断扩容提级，县城内的汽车站和停车场向外搬迁，将为城市公交公司发展提供更大的空间，从目前情况看，公司的车辆数量和经营场地完全不能满足需要，公司报经县政府同意在城北征地30亩建设高标准的站房、停车场和维修厂房，使城市公交的发展形成更大规模和产生更大的经济效益和社会效益。
6、衡东恒建商业管理有限公司
衡东恒建商业管理有限公司成立于2011年5月1日，注册资金50万元，座落于衡东县城关沿江大道408号。
公司的前身是湖南恒建房地产综合开发有限公司营销部。公司现有员工20人，其中大专以上学历10人，有专业技术职称6人，有专业技术人员3人；公司下辖4个部门：即招商部、市管部、营销部、办公室；公司经营范围：市场经营管理、营销策划及销售代理、商业地产策划、招商代理、企业人才培训及招聘、地产广告整合推广、品牌代理、名牌拓展、物业租赁代理等。
7、物业管理公司
新筹建高档小区物业公司