哈尔滨招聘

职位描述：
工程部主管在经理直接领导下，负责小区房屋及公用设施维修工程、住户家庭维修工作的安排布置及时对各班组的日常管理工作。其职责如下：
1. 加强住宅区物业管理验收和交接工作，负责辖区全部工作资料的系统交接和使用管理工作。
2. 负责制定及组织实施房屋及公用设施大中小修的计划，该建、扩建项目的施工、现场监督管理，办理竣工验收工作。
3. 负责处理业主维修申请，核定收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务并按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。
4. 负责对维修技术人员日常业务的培训及考核。
5. 负责监督机电设备、消防设施及防盗设施的检查、检修工作，参与重大项目维修施工，把住维修质量关。
6. 负责处理公用设施突发事故。
7. 负责采购物资的质量验收，严把质量关。
8. 负责配合自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局及有线电视台的维修检查工作。
9. 组织开展对住宅房屋、各类设备的科学养护方法的研究工作，最大限度延长物业使用寿命。
10. 完成管理处经理交办的其他任务。 举报 分享

   哈尔滨新东方物业管理有限责任公司第三分公司成立于2017年1月，是一家具有国家物业管理一级资质企业的分公司，物业管理总建筑面积90万平方米。公司现有员工168人，其中工程师，电器工程师，暖通工程师，建筑工程师，经济师，会计师等中级以上职称人员10人。获得国家建设部物业管理经理岗位证书6人，管理人员28人，普通员工140人，管理人员大专以上文化程度100%。公司装备配套齐全，技术力量雄厚。管理经验丰富，严格按照ISO9001国际质量认证体系标准和国家《物业管理条例》及省市物业管理有关法规，制定科学的、规范的物业管理规范。全面完善内部管理制度，建立高效的物业管理机构，配备精干的物业管理人员。公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设办公室、客服部、财务部、工程部、秩序部、保洁部和客服接待中心。各部门职责权限明确，各种管理制度健全，全体员工统一着装，挂牌服务。物业管理实行“科学化、规范化、制度化，人性化”管理理念。在服务中奉行”您的要求就是我们的承诺，我们的努力会让您更加满意“的管理目标。公司始终坚持“以人为本，开拓创新“科学的管理理念。积极参与市场竞争，探索物业管理服务的新思路，倾情投入，周到服务，认真履行职责，实现物业承诺，努力为业主营造一个“ 安全、文明、整洁、舒适”的生活环境。我们的服务宗旨是：“热情，诚信，优质，高效”。我们的服务理念是：“服务一流，业主至上”。打造精品小区，创建品牌物业是我们新东方物业人永恒的追求。