广州招聘

一、岗位职责

1、负责参与拟投资项目前期洽谈工作，寻找潜在开发机会，进行分析判断和筛选；

2、负责对拟投资项目进行基础投资分析，成本收益测算、风险评估等，组织形成项目尽调报告、评估报告和可研报告，财务分析报告；

3、负责拟定项目融资方案，编制融资报告，供领导决策；

4、负责编制投资项目的业态分析，战略定位，编制招商、租赁方案，供领导决策后组织实施；

5、具备对外沟通、协调、拓展能力；

6、完成领导交办的其他相关工作。

二、任职条件

1、本科及以上学历，投资类、工程类或金融学专业；

2、十年以上房地产投资与发展、项目开发管理、投资运作经验，有独立、全流程操盘10万平方米以上商业综合体成功经验（含后期招商、运营经验）；

3、熟悉房地产行业、金融行业相关政策、法律、法规；

4、熟悉房地产开发全周期流程及项目管理；

5、熟悉融资流程，具备编制融资分析报告能力；

6、熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析，具备独立编制投资分析报告能力；

7、较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力，具备成功项目拓展谈判经验；

8、熟悉广州地区项目运作模式，具有一定资源的优先考虑；

9、有房地产类上市公司、企业高管工作经验优先；

10、具有职业经理人操守，具有承压能力。

三、工作单位

集团子公司——广州市白云投资开发有限公司。

四、薪酬待遇

年薪60万起，视公司发展情况，发放项目绩效奖励。

成立时间：2009年11月区政府批准成立广州市白云城市建设投资有限公司，2010年6月正式挂牌运作。
经营范围：城市建设投资及运营管理与相关咨询、场地出租、物业管理。
公司实力：作为区政府直属管理（归口建设系统）的企业，公司注册资金5.1亿元，公司现有代管企业4家，物业约7.59万平方米。
发展情况：经过7年多的发展，公司在工程建设与开发、资产运营管理等方面形成了一整套规范的管理制度并建立起一支综合素质较高的专业技术人员队伍，为白云区的基础设施建设和国有资产的保值增值做了大量工作，得到了相关业主单位的广泛认可。
战略目标：
1、打造三大业务：工程项目建设综合服务、投资开发、资产维护与经营。
2、构建四大发展主体：工程项目建设主体、投资开发主体、工程综合咨询主体、资产经营主体。
3、打造业务链条闭环：形成完整的投资、咨询、设计、建设管理、开发建设、维修养护、资产经营全建设产业链条。