广州招聘

岗位职责

1、负责编制公司成本管理工作的整体原则、思路和方向，并组织制订公司年度成本工作目标和工作计划；

2、建立和完善开发成本管理流程、成本管理体系、预算管理体系，策划和组织实施目标成本控制；

3、统筹安排公司项目成本管理工作，依据方案设计图纸编制投资估算、成本测算、目标成本编制，并负责成本数据分析，建立成本基础数据库，为项目策划和产品定位提供依据；组织编制工程项目的概算、预算和结算，参与工程合同洽谈，并开展合同管理及付款结算审核工作；

4、组织开展开发成本动态管理，包括参与项目各阶段设计和技术方案深化等事项的评审，提出成本控制指标和建议；与工程技术部门共同完成变更和签证的认量、认价工作，并为资金计划管理提供相关数据支持；

5、参与项目工程的招投标采购工作，参与完成相关材料、设备及服务采购询价、考察及商务谈判等相关工作，负责对所在项目的招投标文件进行审核；

6、负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中设计建安成本造价的部分；

7、编制成本合约中心月度、季度、年度工作计划及总结，定期检查工作计划的落实情况。

8、完成领导交办的其它工作。

任职资格

1、工民建或工程造价等相关专业、全日制本科以上学历；

2、五年以上大中型房地产成本管理经验，熟练掌握房地产项目开发的全过程成本管理的理论和实务，并能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具来编制和分析工程成本，达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力；

3、具备一定的财务管理知识、有较强的计划组织能力和解决问题的能力。

4、精通成本及全面预算业务操作流程，熟悉市场价格行情，随时掌握工程预算与成本支出的动态数据；熟练掌握工程造价、工程合同及国际有关工程建设相关的法律法规；

5、熟练使用相关工程软件和办公软件；

6、具有优秀的判断和决策能力、人际沟通协调能力、计划执行能力；

7、具有良好的职业素养，诚信廉洁、勤奋敬业，作风严谨。

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