广州招聘

职位描述：

1、本科及以上学历，企业管理、工商管理、工程管理等专业，文笔功底好，28岁以上。

2、曾参与房地产开发、三旧改造项目经验优先。

3、参与项目招拍挂、投资并购，股权合作、城市更新等不同拿地方式相关工作，多渠道获取土地。

4、对房地产开发流程和营运管理有一定的了解，熟悉公司业务流程和制度体系规划、建立、维护和优化，具有较强的管理理论知识体系，熟练掌握问题诊断工作方法。

5、熟练办公软件，文案处理，对数据较为敏感，能进行基础数据分析。

6、良好的人际协调能力和语言表达能力

7、有一年以上的驾驶经验，持C1驾驶证。

  广州新联房地产开发有限责任公司经过广州市工商行政管理局注册登记的，位于广州市番禺区番禺区南村镇万博四路20号海大大厦1座1015房，注册资金1000 万人民币，主营一级或二级的地产项目开发。业务范围1、旧楼升级外观，外墙改造，以特色住宅楼面貌展示；2、内饰改造，客梯改造，制造优雅舒适环境；3、打造个性小户型，吸引更广的刚需型消费者；4、完善需求的配套，打造独栋式商业模式或住宅模式，在小范围内形成一个小消费圈；5、打造高霸品牌标准化设计。6、房屋租赁，场地租赁（不含仓储）7、物业管理，房地产中介服务，房地产咨询服务。产品服务项目1、批量买卖房产，通过二手楼更新装修增值获利。企业 2009 年前主要采用此模式，完成初始积累。2.栋物业收购出售和旧物业装修出售，现在的主要模式。1）、收购方式：（1）蚕食方式收购：组织多个主体（个人或公司）分批收购原业主物业。针对的是业主分散的楼盘。 （2）单一主体收购：由一家关联公司，整栋收购楼盘，针对是整栋物业归少量业主所有。如民生银行大厦 （3）股权方式收购：收购原业主公司股权。针对的是整栋物业归一个业主所有。
2）、获利方式 （1）更新改造后出售：将整栋大楼重新规划、装修，对外出售。（2）原盘出售：不做改造，原盘出售。如沙头角三环厂房，处于政府规划改造的红线内，旁边文化创意园已经建设完毕，片区增值迅速，所以三环厂房正伺机出售。（3）租金收入：对物业质量好，增值保值度高楼盘，暂不出售，对外出租获利。
   公司秉承“诚信为本，实力铸就”的经营理念，坚持“责任、效率、决策、专业、团结、创新”的企业宗旨，愿与各界朋友通力合作，共创美好未来。