桂林招聘

岗位职责：
一、成本管理体系建设
1.参与公司项目成本管理体系实施；
2.负责收集、整理和分析以往项目涉及本专业成本信息（如设计规格、造价、签证等），持续更新成本数据库；
二、造价咨询公司选择及管理
1.参与选择造价咨询公司；
2.参与跟踪、监控造价咨询公司服务质量；
3.参与对造价咨询公司进行履约评价和年度评估；
三、动态成本管理
1.协助建立项目动态成本信息台账，编制项目成本管理月报；
2.参与审核权限内项目的土建相关设计变更、现场签证费用，提出成本控制建议；
3.参与审核权限内项目本专业的设计、工程、材料设备进度款付款申请；
4.参与建立动态成本预警机制，对超目标成本的方案提出预警和整改意见，参与相关评审工作。
四、预结算管理及成本后评估
1.参与相关结算工作；
2.参与项目的成本后评估，落实成本改进措施。
五、工作联系
内部联系：总部、公司各部门、项目部；
外部联系：施工单位、监理单位、造价咨询单位等
任职要求：
一、学历及专业要求
1.学历要求：专科及以上学历。
2.本岗位适宜专业为：工民建、工程造价等相关专业。
3.专业资格证书要求：具有土建专业造价员资格证书。
二、经验要求：
工作经验要求：3年以上房地产企业相关工作经验，了解各种不同类型产品的建设成本。
三、能力与知识要求
1.基本能力：
1)计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件及相关专业预算、造价软件，熟练操作办公自动化系统；
2)文字表达能力：一定的文字表达能力；
3)口头表达能力：良好的口头表达能力；
4)外语能力：无要求。
2.专业能力要求：能够独立编制施工图预算、招标清单及控制价，对成本变动合理性进行分析判断。
3.知识要求：工程造价法律法规、建筑材料知识、工程设备知识、建筑工程施工知识、工程造价知识、房地产行业知识等。
4.职业操守：细致、严谨的工作作风、责任心强、原则性强。

桂林山水凤凰城房地产开发有限公司，是集团的创始企业。成立于2003年，位于素有“状元之乡，风水宝地”美誉的广西桂林临桂新区，距桂林市新的行政中心约1.5公里，区位优势明显。项目占地1320亩,总建筑面积超过200万平方米,是桂林市已建及在建的第一大盘，累计已开发别墅、洋房、小高层住宅等超过100万平方米,待开发商业、酒店、高层住宅面积约100万平方米。凭借先进的设计理念和卓越的产品品质及以成熟的物业管理服务，项目在桂林享有盛誉，并已连续多年跻身桂林房地产行业十强之林。依托自治区党委、政府和桂林市委市政府关于“保护漓江、发展临桂、再造一个新桂林”的战略部署和城市发展规划，结合临桂中央公园的开发，逐步建立、完善桂林临桂地区大型高品质山水生态人文社区，开启桂林“公园式”生活新纪元，绽放临桂中央生活区的奇葩，开创桂林城西新“生活”。

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