抚顺招聘

岗位职责：
1、负责构建公司专业化物业管理架构，健全和完善园区物业运行机制，完成部门年度经营管理目标并通过各项经济指标考核。
2、负责所辖工作的职责分解及规范运作程序的制定，指导、检查、监督下属的职责履行，对本岗位职责履行的最终结果负责。
3、负责制订和完善物业管理规章制度、业务流程和操作规范。负责建立物业服务日常检查和抽查制度，负责检查各项制度的落实和执行情况。
4、负责协调物业保安部、保洁部、运维部、客服部之间的工作开展，负责协调内外相关部门的对接工作事项。处理好与政府有关部门的关系。
5、负责园区物业服务质量跟踪及反馈，客户满意度调查事项，做好备忘录和后期跟进工作。
6、负责完善公司物业服务管理档案（客户服务档案、质量跟踪及反馈等），负责部门做好与物业管理有关的实物资产的登记、清查、备案等工作。
7、负责园区物业服务投诉处理工作，对因物业服务不到位引发的客户退租负有相应领导责任。
8、负责园区物业服务成本和费用的控制核算和清查工作。物业管理费收缴率达到公司要求。
10、负责园区物业安全管理工作，负责与入驻园区企业协调安全管理工作，完善园区物业管理应急预案，及时处理各类突发性事件。
11、负责部门内部人员绩效考核。建立一支积极向上、敬业、专业的团队。
12、完成领导交办的临时任务。
任职资格的具体描述：
◆大学专科或以上学历；
◆持有效物业管理经理上岗证；
◆8年以上物业管理工作经历，至少5年以上同等职务经历；
◆熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；
◆具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；
◆有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通；
◆负强烈责任感，工作执行力强，效率高。
注：本职位工作地点在抚顺新宾，可提供食宿，底薪：5000，一经录用待遇从优！

    沈阳花鸟园健康生态科技有限公司位于沈阳市浑南新区莫子山公园，建筑面积8320㎡，环境优美，交通便利。沈阳花鸟园拥有鲜花四季盛开、永不凋谢的全生态环境，其垂挂鲜花模式改变了传统直立式的种植方式，整个温室区域被包围在一个鲜花的海洋中，宛如世外桃源，是观光、休闲、娱乐及组织大型活动的的理想场所。
花鸟园拥有先进的温室智能鲜花栽培技术、特有花卉育种和改良技术，保证鲜花绿植从灌溉、排水到温度控制全部实现自动化管理；花鸟园拥有近万种的保有花卉品种，垂吊鲜花可达5米，垂吊观叶植物可达10米，垂吊重量可达到50公斤，鲜花3-5年不败，一年四季均保持花期。
    花鸟园智能温室实现了温度、湿度、通风等全智能控制；垂吊鲜花采用花鸟园独自开发的自动感应抽水灌溉系统，全智能控制，无滴漏，达到水资源和植物营养液的100%利用；病虫害防治采用了本园独自开发的生物防治技术——纳豆菌微生物防治，无化学农药、无环境污染；整个花鸟园温室区域温度、湿度按照最适合人体健康的条件设置，几千盆垂吊鲜花在光合作用下形成“富氧环境”
    花鸟园不仅具备了高新环保的建筑元素，还融合了以花鸟为主题的环境元素，满眼灵动的鲜花，满腔清新的空气，是组织浪漫婚礼、大型会议的理想场所。在花鸟园，您可以观赏到球根秋海棠、海角樱草、吊挂金钟等多种本园独立改良的珍奇花卉；此外，花鸟园庭园将借鉴中国和日本的传统造园手法，再现自然山水之灵，让您在山水花鸟之间洗去都市喧嚣、回归自然、融入自然。

公司福利：

1、年休假：工作满一年后可享受带薪年休假5天；
                          
2、其他福利：工龄奖、全勤奖、交通补贴、节假日、生日礼品的发放，年终奖（根据公司整体经营效益和员工工作考核而定）及红包。