佛山招聘

任职要求：
1、性别不限，年龄30-40岁，有驾照； 大专以上学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业。
2、佛山本地人，有5年以上房地产开发公司工作，从事房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，3年以上本岗位管理

经验，熟悉广东省尤其佛山房地产市场；具备丰富土地信息资源渠道。
3、熟悉房地产相关政策、法律、法规，熟悉房地产开发流程及项目管理，熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分
析。
4、较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力。
5、丰富的团队建设及管理经验，有大局观及培养下属的能力，具有较强的团队组织与协调能力。
6、有强烈的责任心和较大的压力承受能力。


岗位职责：
一、基础研究：
1） 组织开展行业政策、法律法规及标杆企业、土地市场、竞争对手等方面的信息收集、分析工作；
2） 组织公司各部门对目标区域开展调研活动；
3） 在以上信息调研工作基础上，组织编制信息报告和策略提案，支持置业公司和控股集团领导决策；
二、房地产项目立项及可行性研究：
4） 组织对目标地块的考察工作，组织项目立项申请；
5） 组织项目调研、可行性方案论证及上报、报批工作；
6） 参与房地产开发项目开发定位、概念及规划设计方案的评审；
三、房地产开发投资管理：
7） 组织开发项目投资计划编制工作，将已立项项目投资计划编入公司年度投资计划进行统一管理；
8） 审核各项目投资变更建议，上报置业公司和控股集团领导审批；
9） 组织项目实际投资统计和投资效果评估；
四、公共关系管理：
10）负责政府及相关主管部门关系的建立及定期维护；
11）组织定期收集、掌握相关法规政策信息，并结合项目的实际情况争取落实优惠政策，降低土地费用支出；
五、土地获取及项目施工准备：
12）负责组织参加公司开发项目意向土地的招拍挂活动；
13）负责土地使用权转让合同签署及土地使用权证的办理工作；
14）负责与土地获取相关的拆迁、回迁安置工作的组织协调工作以及相关费用预算及使用管理；
15）负责地质勘探、文物勘探、环境评估等工作的协调与组织工作；
16）协助开发项目“七通一平”等施工条件的准备及与政府部门的协调工作；
17）负责监督、指导开发项目供水、供电、供气、有线电视等后配套设施实施工作；
六、报批、报建及办证业务：
18）负责编制项目报批、报建工作计划；
19）负责组织规划、设计、施工及竣工验收阶段各类审批手续的办理；
七、基建项目开发：
20）组织协助远东控股下属企业基建项目选址、立项、可行性研究及向当地政府的报批事务；
21）组织协助基建项目的土地获取、施工准备及报批报建工作。

中凯文化2010年12月被中国文化部评定为“国家文化产业示范基地”。获得国家级示范基地的肯定既是企业发展的重要里程碑，也是企业对行业投入贡献的深刻肯定，更预示着未来崭新的发展路程中，中凯文化将站在更广阔的空间与高度上，以更高的战略眼光打造更大更强的企业标杆与产业建树，为行业做更积极的探索，成就更优质的示范成果！

广东中凯文化发展有限公司成立于1998年，系中国音像文化行业的旗舰品牌；获国家文化部、国家新闻出版总署重点扶持的民营企业。公司利用强势销售平台和独特资源，大胆创新，现已发展成为一家集文化地产、影视制作、新媒体版权交易、新媒体影视娱乐服务、音像发行、特色办学、加盟连锁、光盘生产及全国性维权的知识产权专业机构于一体的综合文化企业集团。

多年来，中凯文化秉承“诚信经营”的理念获得了海内外众多版权方的极大信任，与中央电视台、中影公司、华谊兄弟、新画面、美国20世纪FOX电影公司、韩国MBC电视台、香港TVBI、香港环亚、环宇、美亚、中国星等海内外最具影响力的影视制作机构建立了长效稳定的战略联盟，成功发行了《汉武大帝》《亮剑》、《大宅门》、《加油金顺》、《金枝玉孽》、《手机》、《天下无贼》、《十面埋伏》、《无间道》、《长江七号》、《赤壁》、《功夫之王》、《冰河世纪Ⅱ》、《建国大业》、《三枪拍案惊奇》等诸多脍炙人口的影视精品。

中凯文化已明确原创影视制作在企业未来发展中的核心地位，近年来投入比重逐年倍增，2010年度起出品量与出品速度更是全面刷新过往历史，《建党大业》《天行健》《真心话大冒险》《背后》《华丽上班族》《红花岗黄花岗》等多部不同体裁、不同规模的作品都将在紧凑的制作或筹拍过程中，不久的将来便可透过电视荧幕及大银幕、网络等全方位渠道欣赏到中凯文化的多样作品成果。同时，影视文化发展带动的全方位资源将充分辐射到中凯文化的其他主营业务板块，包括新媒体影视、文化商业地产等，在高度整合后将资源力量最大化发挥。

2010年，中凯文化响应国家发展文化产业的号召，积极支持广佛一体化建设，在南海千灯湖金融高新区内，斥资人民币逾10亿元强力打造“中凯文化商务港”，旨在为文化产业工作者提供一个绝佳的发展平台，加速佛山文化产业的发展，更明确地提出创建文化商业地产新模式的自我目标。

在事业呈现空前盛况的同时，中凯文化始终不忘“把盗版者送上法庭”的庄严承诺，组建了国内文化产业覆盖面最广、最专业、最高效、实力最强的知识产权维权团队，现有维权人员150多人，合作律师事务所300多所，是目前国内唯一能全国性维权的知识产权专业机构。该机构积极配合政府管理部门打击盗版，取得了突出的成绩。获得国家版权局颁发的“全国版权保护示范单位”荣誉称号。他们的存在，不仅成为中凯文化集团的一大亮点，也为集团各产业的发展起到了保驾护航的作用。

凭借着对民族文化的深刻理解、对影视产业的无限热情和对产权保护的鼎力支持，中凯文化先后赢得了无数殊荣，先后被评为“全国十大最具影响力品牌”、“中国最具成长性新兴企业”、“2005年全国版权保护示范单位”、“广州市优秀民营企业”并连续多年获得“守合同重信用企业”光荣称号等。
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