佛山招聘

职位描述：
1、在分公司总经理的领导下工作，并接受总公司业务管理部门的工作指导与监督；
2、全面统筹公司签约部、银行事务部、房管事务部、银行事务部、公正事务部的工作；及时了解收集并核实银行，房管，公证等相关部门政策变化，保证我司相关政策更新能及时，全面，准确。
3，每日书面公告各种银行，房管，公证等相关部门政策（更新部分以彩色显示），保证新政出台后半工作日内更新并提示按揭部，营销部，银行房管部，公司办公室等相关部门领导政策已更新。
4，监督属下各部门负责人是否及时组织业务培训并定时检查考核属下员工业务操作掌握情况。
5，作为公司指定的银行经办联系人必须制定“公司客户信用查询规定”；负责客户信用并登记祥情，每次查信用后必须登记信用详情留底。保证不滥用公司及银行资源并且最有利于业务引进，提高业务引进成功率节省公司成本。
6，负责所有银行，房管，公正等相关“范本资料”的管理和更新；安排，监督签件前资料的准备。保证所有银行各类型案件签件资料完整，正确；监督或组织相关人员学习各类资料的签名及填写要求。
7，负责签件派案，和市场营销部协商制定公司“派案制度”。
8、资料齐全后立刻发短讯通知相关按揭文员准备送审资料并知会相关市场营销员。
9，负责案件的送审登记，公司系统的任务生成“送办”。送审后第二天9：30前书面形式公布名单；市场员监督，有疑问的及时跟进。
10，送审后3天（各银行特殊情况及时以书面形式通告全公司）内银行没批完属正常情况市场员不得追案，特殊案件要求加急的需副总签名同意。到预计时间没批复或中途银行情况有变的要及时主动给市场营销员一个理由及预计批复时间，尽量减少市场员追案次数。市场营销员无法接受的交副总处理。
11，每天上午及下午固定时间（和各银行协商***跟案时间）两次跟进审批情况，审批过程银行要求加补资料的半小时内直接短讯通知市场员追收。
12，银行批复后要落实收到同贷及合同的时间并落实放款前是否要补资料，登记好并在半小时内短讯通知市场员；
13，管理同贷书：收到同贷书后在同贷注明过户后产权人姓名，个别案例（放款有附加条件的）必须在同贷书上注明再交给市场员；每份同贷附上一张我司领新证的委托书交市场员（番禺房产）。
14，银行批复后经财务确认收齐我司费用，送出需做的公证并及保单并当天通知评估专员出报告；
15，接收银行返还资料后分类检查并保管好该案的放款资料；检查无误后将入押资料（仅欠新证）及过户的相关资料交房管（客服）部门经理签收（需我司代办过户的）。
16，按揭经理跟银行确认扣款（赎契）调档（转按，担保借证）时间并通知市场员；拿到抵押物检查正确完整后交房管部通知市场员安排过户
17，管理过户后税单及后补资料：收取过户税单原件或复印件，和营销经办确定新产权证复印件是否需银行盖章并登记，核对，输系统；保证第二天之内送达银行放款
18，每天必须跟进，登记放款并及时通知市场员，因银行原因3个工作日内无法放款的在收齐放款资料（税单）当天要先提醒市场员（各银行特殊情况及我司担保额度情况以书面形式通告全公司）。
19，新证管理：登记领证时间（出新证当天房管部交复印件给按揭总监签收），及时把产权证复印件交银行盖章完成后，把案袋交贷后客服文员接手准备结案资料，结案（快放）。
20，监督入押，出押时间，他项放款（含公积金）因银行原因3个工作日（公积金10个工作日）内无法放款的在收齐放款资料当天最迟第2天（公积金5个工作日）要先提醒市场员（各银行特殊情况以书面形式通告全公司），放款后追齐结案资料将案袋交客服通知客户领取，结案。
21，负责每日跟进，登记案件送审后的所有银行进度（分5个环节：签件，送审，已批，送放，已放）；每日监督房管部分5个环节（递件，过户，新证，入押，出押）。特殊紧急情况经副总签名后要及时跟进到每一个交接环节，如经ABC三人则要确定何时到A何时到B并最终和C确认交接成功保证不耽误时间。
22，制定并严格落实资料每个环节的签收制度（含后补资料），银行经办外出无法签收的我司银行事务部经办必须马上知会按揭总监，由按揭总监稍后（当日）跟进银行经办收件情况。
上班地址： 广州市番禺区洛溪新城如意中心A幢1201室

        广州竞宇金融服务有限公司前身为广州竞宇房地产按揭代理有限公司，成立于2002年，是中国大陆地区颇具规模、最早成立的按揭服务公司。主要业务：住房按揭贷款；房地产融资贷款；短期资金周转；信用贷款；保险代理等金融相关服务。
       公司总部在广州市CBD商务区天河珠江新城，公司下设9个分公司（海珠、花都、增城、番禺市桥、南沙、肇庆、清远、佛山、中山），2个分部（白云、越秀），正在筹备陆续新开分公司和全资子公司。公司完善的培训体系和有效的训练模式，培养出大批行业人才，目前在职员工300余人。
       公司已与包含中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等四大国有银行在内的几十家国有、外资（港资）、民营知名银行有多年的合作经验，公司已与银行共同健全了一套科学、规范、控制风险能力强、放款速度快、服务贴心、收费合理的业务操作服务体系。十八年来为近十万名购房贷款客户提供满意的贷款服务，向银行推荐贷款几百亿元，近二年平均每年100亿元，深得客户和银行的好评，是中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中信银行广东省分行，广州银行总行多年的“优质合作机构”。
       竞宇公司是高度发展型企业，历经十八年快速发展，现已成为按揭行业中客户认可度高、市场占有率高、口碑传唱度广的知名金融服务企业，现为“广州市非公党建示范企业”、“广东省五四红旗团委”、“广州市青年文明号标兵”、“广州市房地产中介行业四星级服务机构”、“广州市劳动和谐关系企业AAA级”、连续八年守合同重信用企业。中国地产经济年度金融机构、年度品牌金融服务机构、年度***合作按揭机构、年度优秀贡献奖、按揭业务战略合作机构、按揭优秀合作机构、诚信机构、按揭服务行业优秀营销团队、按揭服务行业杰出表现人物、双十佳阳光按揭企业等数十种（次）奖项与荣誉称号。
       董事长鄢红胜2000年从部队转业，2002年创办竞宇，近19年来获得多次荣誉，党政及各界人士认可：“第十六届亚运会火炬手”、“湖北青年五四奖章”、”广东省社会组织总会副会长”、“广东省青年联合会常委”、“广州市青年企业家协会副会长”、“广州市青年发展基金会理事”、“天河区工商联合会委员”、“广州市房地产交易监管中心专家库专家”、“广州市天河区第八届、第九届人民代表大会代表”、“广州市天河区猎德商会会长”；2019年7月被市委、市政府授予羊城首届“最美退伍军人”称号。
       2006年，公司成立党支部，把党的先进思想成功地融入到企业经营管理当中，已形成了具有竞宇特色的企业文化，董事长鄢红胜把公司定位为集“家、学校、军队、创业平台，社会责任”五大功能为一体的优势企业，致力于抓好党建促经营，多次组织员工参加公益活动，捐资超过100余万元。
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