大连招聘

职位描述：
行政、人事管理：
1、制定和完善物业管理公司的规章制度，建立健全组织系统，协调营运相关部门关系，建立合理而有效的运作机制。
2、贯彻执行公司规章制度及物业运行规定，并跟进、控制实施进程，监管服务标准及运作情况。
3、审批、签署有关物业管理的相关内、外文件。
4、定期组织物业部门经理例会。
5、筛选及面试应聘物业管理相关人员。
6、做好物业管理下属员工的培训、考核等工作，达到公司管理规范，确保团队高效、高素质运行。
7、对物业员工的薪金、福利、调动等事宜进行管理、建议。
8、定期对物业管理部长以上员工的工作表现进行评估。
9、与公司（董事长）等上级领导日常沟通与问题事项的请示、汇报。
预算控制、财务管理：
1、审核物业内部相关财务支出，审核程序及标准严格按照公司财务管理制度执行。
2、督导物业公司各项应收帐款的收缴，并制定年度回款计划。
3、根据公司的规定，严格控制项目内的一切开支。
4、编制及修订年度财务预算。
项目运作管理
1、负责物业管理相关行政策划及实施。
2、制定物业管理年度及月度工作计划，负责编写或审核物业管理工作报告。
3、与上级或客户进行日常管理事务的沟通与协调。
4、审核物业管理相关工程维修进度，包括项目内的一切维修、改造计划。
5、巡视项目内公共区域及机房设备的运营情况，节能管理控制。
6、项目风险管理。
7、审阅所有物业管理相关的供货及承包合同、监管各承包商的工作质量。
8、不定期执行项目的查岗工作。
9、严格执行物业管理服务品质提升计划，监督各部门服务品质得到提升。
10、处理项目内有关物业管理的一切突发事件。
11、完成由上级委派的其他工作。 举报 分享

大连现代物业服务有限公司成立于2015年，注册资本金100万元***。
主营物业管理；受托房屋出租；房屋地产信息咨询；房屋租赁代理；经营广告业务；企业管理服务；打字复印；停车场业务；餐饮管理；室内外装饰工程现场施工；市场管理服务；建筑劳务外包；化粪池清理服务；管道疏通服务；保洁服务；建筑工程施工；国内一般贸易；五金用品销售等业务。
自成立以来依托于母公司的资产平台，与国际知名物业公司仲量联行（JLL）、豪之英保持长期的交流与沟通，形成长期的战略合作关系，我公司也一直致力于企事业单位、政府办公楼的物业管理服务，本着创建宗旨，以高效、求真、务实、诚信的服务理念，服务于社会。
公司在与国际知名物业公司长期合作过程中，吸收国际先进的安保与保洁服务理念，已完善亲和的服务标准，制定出符合服务于企事业单位、政府办公楼的安保与保洁标准。目前有沙河口区营商建设局、沙河口区市场局监督管理局、大连银行等政府办公楼物业服务项目。