东莞招聘

一、职责概述：根据公司发展战略要求，负责东莞公司商业项目的招商及营运管理工作。通过品牌引进，完成潮MALL目标品牌的实现，使项目达到预期的回报率和可持续性发展。

1、领导部门负责公司招商统筹管理工作：市场调研、规划设计、动线组织、业态定位，完成品牌引进、调整，实现公司战略目标。
2、负责大型主力商家谈判工作，并对接大型主力商家与公司动态沟通协调。
3、组织招商团队负责办理承租手续、签署《租赁合同》，组织运营人员按合同定时收取各项费用，确保公司收益。
4、定期与品牌商家交流沟通并保持良好的合作关系， 建立商户资源数据库。
5、定期组织市场调研，收集市场信息，分析商业市场动向，特点和发展趋势，收集有关商业地产的信息,掌握商业地产发展动态，不断提升和更新商业地产相关知识，提出改进方案和措施。
6、领导团队完成商家商铺运营管理工作：按公司营运管理要求，对现场进行巡查管理，及时掌握商家动态，对商家营运情况进行定期分析，定期向公司提交分析报告和预警报告，同时解决经营中商户各项合理要求和处理各类商铺纠纷。
7、负责招商运营团队建设与管理。
8、完成领导交办的其他工作。

所需知识技能培训：

1、具备较强商业地产发展趋势分析能力，熟悉商业规划、业态布局、动线组织、商业定位。
2、掌握必要的商业资源和商业运营资源，熟悉整套商业招商体系的管理模式。
3、具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，准确把握市场动态和发展方向。

其他特殊要求:

1、对时尚敏感，敏锐的市场洞察力。
2、优秀的沟通协调及商务谈判能力，有较强的学习能力、洞察能力、分析能力和语言表达能力。
3、较高领导能力及执行能力，较好的创新意识 。
4、较好的服务意识和亲和力。
5、能承担较大工作压力。
6、个性沉稳、处事果断。

    深圳市莱蒙物业服务有限公司东莞分公司隶属于莱蒙国际集团，是专业从事物业管理服务企业，现负责“东莞莱蒙商业中心”、“时尚岛公寓“的物业管理工作。公司秉承集团“共创辉煌、分享成功”的企业核心价值观，坚持高目标、高标准，运用聚焦战略的管理体系，通过高效卓越的操作过程，初步形成了独特的管理风格和运作模式。公司将以更超前的服务理念，依靠公司充满挑战激情的团队，沿着规范化、专业化、规模化的道路快速发展，力求在激烈的市场竞争中建立长期独特优势。
    莱蒙国际是中国的房地产物业开发商，主要于珠三角、长三角、京津及成渝地区从事城市综合体的开发及营运以及中高档住宅物业的开发及销售。公司立足于香港及深圳，在创始人、主席兼行政总裁黄俊康先生的领导下，截至2011年12月31日，本公司于深圳、东莞、惠州、常州、杭州、成都及天津共有14个处于不同发展阶段的项目，净可销售/租赁建築面积约400万平方米。
    自2002年起，我们分别以「水榭」及「莱蒙」品牌发展住宅物业及城市综合体，该等项目已获本地及国内的多间行业机构公认为顶尖的物业发展项目。
    莱蒙荣誉
    2011年， 莱蒙国际集团有限公司被新浪乐居授予“2010年度品牌地产企业奖”及 “最佳住宅品牌系列奖”
    3月莱蒙国际集团有限公司再次上榜中国房地产百强企业名单，并荣获“2011中国房地产百强企业 - 百强之星”称号
    2010年， 11月莱蒙国际集团有限公司被经济观察报 - 中国蓝筹地产授予“二零一零年中国蓝筹地产最具投资价值企业”大奖
   3月莱蒙国际集团有限公司首次上榜中国房地产百强企业名单，并荣获“2010中国房地产百强企业 - 百强之星”称号
  公司网站：http://www.topspring.com