东莞招聘

【岗位职责】

1. 组织开发日常投资发展工作，负责组织投资发展基础研究工作，负责土地信息收集、筛选和重点确定地块的前期初步调研工作，维护开发对外关系，拓展土地资源的获取渠道，定期向公司汇报国家、行业、区域等分析报告（擅长三旧改造、M0等）。
2. 制定和调整投资发展策略和实施计划，参与公司重大投资、业务问题的决策，根据集团战略制定计划期内相关的投资发展策略，按策略指引制定实施计划和相关的工作流程。
3. 负责项目投资开发前期工作，负责协助确定项目的运作模式，进行项目商务谈判，负责项目论证进行《项目可行性研究汇编》的编制，建立项目论证制度，组织相关部门召开项目论证评审会，土地前期手续的办理。
4. 部门内部管理，负责建立项目投资发展管理制度，完善投资发展工作运行体系和流程。
5. 协调相关部门工作，协同设计、营销、成本、法务、行政人事等部门完成项目初步要求、产品定位、成本效益估算、法律风险评估、财务分析、资金计划、管理资源配置等计划工作，协助开发报建工作。
6. 全面掌控租售项目的前期作业、租售管理、计划执行、流程指导及监控，汇总和分析各项目招商团队上报的租售数据、租售报表等，实时调整并优化公司线上及线下推广渠道
7. 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
8. 负责部门工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

【岗位要求】

1、房地产相关专业，本科或以上学历（合适可放宽）。

2、具备房地产公司、城市更新公司项目拓展职能5年以上工作经验。

3、熟悉东莞三旧改造、M0等政策，发掘有三旧改造可能的旧村、旧厂房、有合作开发意愿的村留用地等资源。

4、具备经济测算能力和项目经营思维，有一定的政府资源如国土局、更新局等。

5、具有良好的职业操守，优秀的项目谈判能力，抗压性强，商机敏感性强。

    东莞市卓腾房地产投资有限公司是一家集城市基础建设工程、房地产开发、酒店经营、实业投资、物业投资、物业管理为一体的综合性民营企业。
    公司由在东莞具有丰富政商资源的人士发起创立，并吸纳了一批原政府规土背景、房地产精英、律师专家组成公司核心团队，公司专注房地产投资与“城市更新”一级土地运营，公司资金雄厚，与多个国内***资金方达成战略合作伙伴关系。多家国内大型央企、国企、全国房地产市场排名前30强企业，战略合作伙伴。
    公司现拥有一支高学历和工作经验丰富的管理、技术团队。公司秉承“致富思源，回报社会”的中华民族传统美德，秉承“共同奋斗，共同分享”的企业精神和“诚信以德，务实致远”的经营理念，公司以深远的发展战略、科学的专业管理、良好的服务理念、优秀的品牌形象参与市场经济的全方位竞争，立足东莞、辐射珠三角、延伸全国、走向世界，共创美好时代。
    公司发展坚持“以人为本、诚实守信”的管理理念和经营方针，以“团结、务实、创新、进取”的企业精神完善现代管理体系。面对未来，公司将以为客户提供高效优质的服务。为员工创造广阔的发展空间。为社会承担更多的责任;为企业创造更多的利润为使命，积极进取、锐意创新，把公司建设成为现代化综合性大型企业。