东莞招聘

1. 贯彻执行分公司总部工程部和项目经理的指令，负责工程部的日常管理，对分公司总部工程部和项目经理负责；

2. 全权调配工程部的人员和设备，根据项目特点编制工程管理架构、制定岗位职责及界定各班组工作范围，为客户及各部门提供良好的服务场所和条件；

3. 主持部门工作例会，检查工程主管工作日记，确保工作正常运转，并尽力节约能源；

4. 审核、批准各系统主管（工程师）制定设施设备的日常运行、日常维修和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行，检查实施结果；

5. 审核主管（工程师）制定的设施设备的维保计划，备品备件及材料申购计划、设备台帐、设备操作规程；

6. 审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案、工作标准、工作程序及相关管理制度，报项目经理审批后执行；

7. 制定工程类招标方案，拟定年度用电用水节能方案，制定部门管理工作计划、员工培训计划、各种设备设施应急应变方案；

8. 负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导工程人员执行；

9. 负责部门员工的定期培训和考核，不断提升部门员工的综合专业素养和服务水平；

10. 组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作；

11. 监督检查部门员工的言行举止、考勤制度、衣着打扮、劳动纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好各工程师、工程主管、领班、工程技术人员的业务培训和考核工作；

12. 制定防台防汛、安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜；

13. 参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准；

14. 深入***线了解情况并指导工作，及时解决各种问题；

15.  完成直接上级交待的其他事务。

任职资格：

1. 本科及以上学历，持工民建工程或机电专业中/高级技术职称；

2. 5年以上多业态的高端物业运作及管理经验（高档住宅、办公楼、商场）或设备运作及管理经验；

3. 具备专业技术和工程审图能力，能独立完成专项工程报告编写，对物业机电设备运行及管理，物业工程的前期介入和后期管理均有深刻认识；

4. 熟练使用办公软件、CAD等专业软件；

5. 为人正直坦诚，具有较强的计划性、执行能力、责任心、敬业精神和解决问题能力；

6. 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养，有丰富的从业经验和较强的组织协调、综合管理能力及规划能力；

7. 身体健康，无色盲、色弱，无不良嗜好； 

8. 未受过刑事处罚或劳动教养、无未了结的刑事诉讼、无吸毒赌博等违法行为、无参加过非法组织、无精神病史、无公安机关或调查单位认可的可能危害民用航空安全的其他情况。

工作地点：广州白云国际机场二号航站区

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台商大厦项目位于东莞市新城区中央商务区内，目前东莞市***高楼，邻近国际会展中心。总建筑面积约28万㎡，占地面积约1.3万㎡。建筑层数：地上68层，地下4层。