常州招聘

岗位职责：
1、接受总经理的领导，管理整个工程部的员工。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物业设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证物业设施不断完善，始终处于正常、完好状态。
4、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，保证物业最大限度的节能、节支。
6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。
7、负责协调和物业相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。
8、主持部门工作例会，协调班组工作。
9、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。
12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
13、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。

任职条件：
1、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。
2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
3、能充分领会总经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。
4、具有工科专业大专以上或同等学历，获工程师以上技术职称，具有从事机电设备管理8年以上经历，有一定外语水平，能借助工具书阅读有关专业文献。
5、身体健康，精力充沛。

江苏帅煜物业服务有限公司是一家集物业管理、秩序维护、保洁、绿化、维修、家政服务及物业管理顾问、咨询、策划业务为一体的，获准国家二级资质的综合性物业管理服务企业。公司注册资金为300万元，现管理和签约项目17个，涉及住宅小区、别墅、大型游乐场、公园展览馆、厂区、医院、商业等，签约管理服务面积逾175万平米。
帅煜物业现有员工450多人，其中技术类管理人员65人，初、中级职称以上人员62人，且100%持有物业从业资格证书。公司是常州市物业协会会员单位，于2009、2010年度连续两年获得武进区“物业服务先进单位”，总经理被评为2010年度“先进个人”荣誉称号。
公司自成立之日起，就确立了“品质、品位、品牌”的服务目标，依托优质服务体系，学习融合了港、深、沪等先进物业服务企业的经营模式，勇于创新、不断进取，倾力打造一流的物业服务品牌。帅煜物业奉行“真心、贴心、耐心、细心、舒心”的服务宗旨，倡导“服务塑造品牌，质量铸就生命”的经营理念，弘扬“唯诚、唯专、唯精”的企业精神，贯彻“科学规范、专业高效、安全文明、优美舒适、物业增值、企业增效”的质量方针。以“专业化、系统化、品牌化”的作业流程，将酒店、管家式的服务理念全面导入日常的物业管理服务之中。
面对物业管理服务行业新的发展趋势，公司将致力于员工的素质建设，紧贴行业发展的前沿，力求在物业服务理论研究与实践上创新突破。公司既着眼于未来，更注重脚踏实地做好一个项目，成一个精品，创一个典范，力争走在同行企业的前列。公司导入ISO9001和ISO14001质量体系，在工作中严格按照质量体系要求执行，并逐步进行体系认证，力争成为常武地区一流的物业服务企业。