长沙招聘

职位描述：

一、安管及消防管理工作
1、建立和实施有效的消防管理制度，确保消防管理组织网络敏感、灵动、严密；确保消防责任、重点防火部位清晰；确保消防设施设备配置规范、分布状况明细；确保消防设备及器材性能良好，运行可靠；确保各地万达广场处于消防安全运行状态；
2、建立并实施有效的安保服务方案，合理设置保安值守岗位，及时消除各项安全隐患；建立突发事件预案管理模式，确保发生突发事件时能及时、有效应对；
二、物业客服管理
1、指导、审核公司与业主拟定和签定与商户的物业管理服务合约；负责主力店物业服务合同的谈判及签约；参与审核主力店租赁合同；
2、负责物业管理费测算，统计、指导、督促各地商管公司物业管理费收取工作；规范收费管理程序，完善收费流程，确保物业费收缴率；监督、审核管理费减免情况；
3、定期与租户进行沟通；处理主力店租户重大投诉；监督、检查主力店有关租赁合同、物业服务合同的执行情况并定期进行评估；
4、监督、指导、检查保洁、消杀防疫和绿化等工作开展，建立规范有效的环境管理模式，努力营造清洁、尾声、美观、舒适的居住、办公及购物娱乐环境；
三、设备工程、节能管理，安全制度建设
1、负责商场内部装修管理工作，包括：规划商场内部装修工作，控制装修进度，检查施工质量，确保装修质量；管理外部施工单位施工作业，确保施工安全；
2、负责各项设备管理，包括：负责公司内各项设备的规划、采购、更新，负责公司内各项设备的管理、维护、维修，确保各项设备的正常运作；
3、负责费用管理工作，规划公共事业费用预算，管控经费开支，实现节能减耗；
4、制订设备运作、装修作业的制度、作业标准及流程，并运作制度管控作业流程

任职资格：

1、30-48岁，大专及以上学历，民建、物业、机电等专业；

2、10年以上工作经验, 其中商业综合体、大型购物中心，商业百货，大型酒店，写字楼项目工程、物业管理职位工作经验；

3、熟悉商业综合体项目物业管理及工程管理模式，熟悉大型设备、消防设施设备的管理，了解工程管理的各个环节；
4、熟练操作电脑，熟悉OFFICE软件、CAD等办公自动化软件的应用；

5、具有良好的职业操守，较强的沟通、管理协调和处理突发事件的应变能力；

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