重庆招聘

职位描述：
该岗位将全面负责地产预结算部门的工作开展，包括专业工作和管理职能。
专业工作：
1、目标成本管理：制定项目目标成本和动态成本监控。以测定目标成本管理为目的，编制施工图预算为公司投资决策提供依据，对项目进行分类、分解、控制分析等一系列成本测算管理工作。对成本进行事前估算、测定；
2、工程招标管理：根据工程进度，编制招标计划。编制项目的招标文件、标底及招标控制价，参与招标、议标、定标；
3、合同管理：合同条款的谈判、拟订，全力为公司规避风险因素，对工程全过程行使合同管理职能并监督合同执行情况，在实际施工过程中发现问题，解决问题，优化合同条款从而为公司制定类似项目可参照的格式合同及单价；
4、材料、设备价格管理：对材料、设备市场价格的核定，对市场价与国家、地区、行业发布的信息价格进行对比分析；
5、过程成本监控管理：对进度款、现场收方进行审核确认，负责编制资金计划、审核材料计划，参加图纸会审和设计交底。对变更及零星工程进行测算并控制变更、签证、零星工程的发生；
6、结算管理：对工程结算进行审核确认，解决工程施工过程中的索赔及合同纠纷；
7、项目成本分析：负责计划指标与执行差异的成本分析及评估工作，以供领导做出合理决策；
8、经济资料管理：对项目成本资料收编存档、建立合同、付款、材料定价台账，参与材料、设备价格信息的收集、整理，参与材料、设备限价单会签及所有经济相关的费用资料管理；
9、协助施工管理：配合分管领导对施工现场进行管理，给予工程技术部门提供经济成本方面的合理化建议。

管理职能：
1、负责招聘符合公司企业文化和专业胜任力的下属员工；
2、负责对下属进行业务能力培养与能力提升；
3、负责对下属和部门工作进行评估考核并作出绩效改进计划；
4、负责完善部门人员管理的制度和流程。

任职要求：
1、本科以上学历，工程造价、土建等相关专业毕业；
2、5年以上地产成本管理或工程造价经验；
3、2年以上团队管理经验；
4、具备较强的制度流程建设能力；
5、具备较好的团队建设和人力资源管理能力；
6、抗压能力强，适应变化。 举报 分享

    重庆上锦房地产开发有限公司是2003-12-01在重庆市南岸区注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市南岸区通江大道99号。