重庆招聘

职位描述
1、负责规划与建立运营管理体系，组织制定运营职能与项目的工作标准及流程并持续优化；负责建立项目经营数据分析模型，为项目定位或品牌调整决策提供数据支持。
2、根据集团及商业公司领导的要求，根据月度、年度工作计划，带领团队完成商业项目运营方面相关工作，完成商业项目工作指标。
3、在公司整体经营方针指导下，全面负责项目营运工作，确保公司的方针政策和各项制度的贯彻实行，负责所在项目营运指标的拟定，并将指标科学合理分解、下达，并监督完成进展情况。
4、负责制定部门各职能工作目标，协助上级确定各项目经营管理目标。根据所管辖商业项目的定位和经营阶段，实施项目的合同执行、租金和物业费收取、装修及现场管控、协调物业、经营业绩、空铺管理、报事管理、客户服务、卖场形象品质、日常运营管理、商家管理、库房管理、二装调改管理及跟进招商租赁事宜等工作，确保项目各项运营指标的按期完成。
5、指导及督促项目运营工作，对项目营运中存在的问题提出对策和建议，规范项目营运制度，强化经营管理体系，提升项目营运水平，满足公司发展需要。
6、指导商业公司运营管理工作，从运营管理的角度监督各部门协同、支撑招商工作的开展。
7、引导与协调物业公司所管辖项目的相关管理工作；与当地相应政府机关接洽，协调所在项目与当地各级政府、公司各部门的关系。

任职要求：
教育水平：本科及以上学历
专业要求：市场营销、管理类相关专业
专业技能：有5年以上商业项目营运管理经验，有完整的商业项目运营经历。曾操作过大型商业项目的运营管理和工程管理工作，熟悉商业地产项目营运及物业方面相关工作。掌握商业运营相关知识及商业市场动态， 3年以上本岗位工作经验。熟练运用office等相关办公软件，熟悉OA等办公平台和信息化软件；掌握autoCAD、CorelDRAW等应用软件基础知识。
综合素质：具有敏锐的市场意识，善于整合优化各类社会资源；具有较强的创意、调研和分析能力、协调和沟通能力。

    金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

    金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.2亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

    公司在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，坚定不移实施“一快二低三高” 经营发展模式，及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。

    公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。中华慈善总会授予金科“中华慈善突出贡献企业”荣誉。

饮水思源，公司在努力为社会奉献精品楼盘，推进住宅产业发展，改善人民居住水平的同时，还热心社会公益事业，关注社会弱势群体，关心教育事业，支持政府基础设施建设，自公司成立以来累计捐赠逾1.68亿元，拉动社会就业累计超过10万人。金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。
    胸怀“百年地产，中国榜样”远大理想，致力地产开发专业化道路，凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科正稳步推进“依托中西部，做大长三角, 开拓环渤海”的全国化发展战略，为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。
    涪陵公司成立于2007年，注册资金1亿元，依托集团公司在涪陵、长寿片区开发，已竣工两个项目，目前在建五个项目。快速发展的金科，需要你的加入。在金科，有梦想就能成功！