重庆招聘

基本要求
1、5以上工作经验，有超过20万方管理经验，且两年同岗位工作经验；
2、大学本科以上学历；经济管理类、营销管理类、广告类等相关专业；
3、独立操作过至少两个项目；
4、能解决繁琐、复杂的问题，良好的心理素质，抗压性强；
5、有管理区县楼盘经验优先；
6、无开发公司经验亦可；
7、条件优异者可应聘营销部经理。

1、直接上级：营销总监
2、工作地点：江北黄泥磅

岗位职责：
一、大板块
（一）营销策略的制定
（二）项目管理
（三）员工管理

二、具体工作
1、根据公司总体营销目标，制定营销策略。
2、根据营销策略，制定推广计划、活动计划以及物料计划。
3、负责市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控、提供项目市场运作的建议书和产品建议书等工作。
4、了解整体市场竞争情况和客户需求，为公司项目营销计划的制订提供市场依据。
5、了解整体市场竞品情况和客户需求，根据公司总体营销目标制定有针对性的推广策
6、根据本公司营销计划制定营销策略以及推广计划。
7、监督公司营销策略以及推广计划的实施、执行。
8、评估整体策划方案的实施效果，根据效果分析，调整推广方向。
9、根据公司要求，制定客户维护公关方案，制定客户关系维护特殊情况应急方案。
10、根据营销策略以及推广计划、物料计划提出营销费用预估以及制定费用细节。
11、根据营销费用使用情况，本着为公司成本节约原则，实施调整推广方法并制定调整方案。
12、跟踪营销费用的使用情况，监控营销费用使用比例，并提醒营销总监营销费用余额。
13、根据推广计划的执行情况，测算费效比，据此分析研究营销费用使用的合理性。
14、落实本部门的各项工作计划。
15、负责对下属人员进行业务指导、培训与考核工作。
16、对下属人员制作的提案进行审核、修正。向下属人员提出整体推广思路和方向，监督下属人员对整体营销思路的执行情况。

三、考核依据
1、岗位职责；
2、月度工作计划。
3、KPI关键指标：销售收入、销售费用、员工培训计划完成率、核心员工流失率

四、任职条件
（一）业务知识：
1、熟悉房地产营销（策划）工作管理方式；
2、掌握各种策划方式以及营销技巧。
3、善于分析市场趋势。
4、精准分析竞品优劣势。
（二）管理技能：
1、具备较强的市场营销策划和运作能力；
2、具有优秀的人际沟通能力和谈判技巧；
3、具备敏锐的市场洞察力。

        重庆天福地产集团（以下简称天福集团）成立于1998年，经过十几年的发展壮大，目前，天福集团已成为拥有重庆天福地产(集团)有限公司、重庆永达物业管理有限公司、重庆志高物业发展有限公司、四川锦江置业有限公司、重庆凯维房地产开发有限公司、金地建设工程有限公司重庆分公司、重庆旭丙科技公司、重庆禾玺生物工程发展有限公司、重庆灏淼投资咨询有限公司、重庆天骏商贸有限公司、重庆凯迪广告传媒有限公司等多家子公司，集房地产开发、建设施工、小额贷款、风险投资、生物化肥研制开发、物业管理、广告传媒等为一体的大型集团企业。