重庆招聘

强电：

1. 严格执行安全操作规程，检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录；

2. 进行定时或定期抄表，分析用电量，制作相关报表；

3. 定时巡检高低压配电间，检查变压器、发电机组等设施设备的运行状况，认真填写巡检记录；

4. 负责楼盘的照明线路和灯具的日常管理、维修工作，按规定时间管制公共场所的灯光照明；

5. 认真做好配电房安全防火防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘情况；

6. 做好交接记录表，对需跟进工作、及机电设备、钥匙、对讲机等进行交接；

7. 熟悉掌握楼盘供电方式，线路走向，设备技术性能和操作方法；

8. 按计划做好变配电设备的月、季、年的维护保养工作；

9. 根据月、季、年度计划定期检修线路，每日巡检灯具，保障灯具完好率达到楼盘要求；

10. 做好线路防火工作，严格检查线路负荷，发现不正常状态必须找出原因加以纠正；

11. 制定停电状态的应急措施，确保楼盘供电的连续性和可靠性；

12. 根据客户报修实施各项维修；

13. 做好机房的清洁卫生工作；

14. 在确保安全的情况下，能积极配合内外部单位施工及活动用电；

15. 执行本项目所对应服务标准；

16. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

弱电：

1. 严格执行安全操作规程，检查各种弱电设备线路的正常运行，认真填写值班记录；

2. 认真做好各弱电机房及数据机房的安全防火、防水、防小动物及防事故工作，监督及跟进各弱电系统维护保养承判商对设备的维护保养工作；

3. 及时处理楼盘突发紧急弱电设备故障情况，制定和实施应急措施，确保楼盘各弱电系统设备运行的连续性和可靠性；

4. 熟悉掌握楼盘电系统设备的运行方式，控制原理及线路走向；

5. 按计划督促弱电各系统维护保养承判商做好各弱电设备的月、季、年的维护保养工作，并对维护保养情况进行记录；

6. 负责楼盘的综合布线日常管理、维修工作及执行上级安排的工作，并对租户的电话及数据线路的走向进行记录；

7. 定期做好弱电设备的巡检工作，严格检查设备的运行情况，发现不正常状态必须采取应急措施并同维护保养承判商联系，督促立即排除故障；

8. 记录楼盘内电话及数据线路走向，做好统计报表，配合及监督租户单元内电话及数据线路的安装及调整工作；

9. 检查楼盘内新装修客户的温感、烟感等消防设施的位置及数量是否符合消防标准（办公楼及商铺）；

10. 做好各管辖范围内的机房的清洁卫生工作；

11. 执行本项目所对应服务标准；

12. 完成上级下达的其他各项工作任务。

空调：

1. 负责楼盘内制冷机组的日常维修与保养工作；

2. 通过机房电脑了解空调设备运行状况，如发现问题通知维修人员；

3. 根据报修要求进行上门维修，做好报修记录，及时优质的完成服务；

4. 负责制冷机组及辅助设备的运行检查，执行维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修计划；

5. 根据运行要求，每班巡检各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，填写巡检报告表；

6. 认真学习技术，熟悉设备的性能、构造和系统原理，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

7. 及时排除机组运行中发生的故障，并做好记录，上报主管人员；处理制冷机组日常维修及应急抢修工作；协助其它维修工种的维修任务；

8. 负责搞好机组的清洁卫生工作；

9. 负责制冷机组安全防火等保安工作；

10. 做好换季节能工作；

11. 根据楼盘及客户要求调节空调温度；

12. 执行本项目所对应服务标准；

13. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

给排水：

1. 熟悉楼盘的给排水系统、相关设备的构造、性能及所负责范围系统的运行情况，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

2. 负责定期对各类运行设备、机房泵房进行巡视，做好巡检记录表，发现问题及时向领班汇报；

3. 当班接到报修后要迅速及时到位，并保证维修质量，完毕后应立即返回班组做好维修记录；

4. 设备发生重大故障时，应及时通知领班赶往现场处理；

5. 日常维修主要完成计划内的设备保养、小型改造，安装项目及计划检修项目和部门的报修，并听从上级的调配；

6. 应保持班组及施工场所的清洁，对班组工具要妥善保管；

7. 及时巡检各给、排水系统，确保小区各给、排水系统正常；

8. 多雨时节提前预防巡视，对所有管道进行彻底清洁；

9. 冬季到来前检查所有外围管道，做好防冻保暖措施；

10. 每日监管污水处理情况；

11. 执行本项目所对应服务标准；

12. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

土木：

1. 熟悉楼盘的土木设施设备的构造、性能及所负责范围的运行情况，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

2. 当班接到报修后要迅速及时到位，并保证维修质量，完毕后应立即返回班组做好维修记录；

3. 及时保养本区域内的各种电动工具，确保施工安全；

4. 能保证施工区域工完场清，并保护好周围及行人安全；

5. 负责定期对公共设备进行巡视，发现问题及时向领班汇报；

6. 提醒装修人员维护公共区域设施不受损坏；

7. 设备发生重大故障时，应及时通知领班赶往现场处理；

8. 应保持班组及施工场所的清洁，对班组工具要妥善保管；

9. 执行本项目所对应服务标准；

10. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

上海丰诚物业管理有限公司成立于2004年，系瑞安房地产全资拥有子公司，国家一级物业管理资质。目前公司注册资本超过1200万人民币，管理面积超过200万平方米，员工超过1300人。公司总部设立在上海，并在武汉、重庆、佛山、大连4个城市成立了分公司。目前所管理的业态包含办公楼、住宅、会所、商场、公共物业、车库等，所管理的住宅小区及商务楼均为高档住宅小区及甲级写字楼。
公司一向以客户为中心，将香港的优质管理理念实践到国内，并拥有一系列先进的管理体系和一批专业的管理人才。公司于2005年通过了ISO9000，ISO14000认证体系，并有多名员工成为英国皇家特许测量师学会会员，英国特许房屋经理学会会员；同时物业管理师、经济师等中高级管理专业技术人才也占相当高的比例。
公司管理的众多知名项目曾获得政府多次嘉奖，如翠湖天地、瑞虹新城、重庆天地、岭南天地、企业天地等，其中，2000年瑞安广场被评为“全国物业管理示范大厦”、2005年企业天地荣获“全国物业管理示范大厦” 、2005年瑞虹新城二期荣获“上海市优秀住宅银奖” 、2007年翠湖天地雅苑荣获“上海市优秀住宅小区”、2013年重庆天地雍江艺庭荣获“重庆市优秀住宅小区”称号等等。
在人才培养方面，公司关注每位员工的未来前景和发展。并于2011年6月成立了“学习与发展中心”，目的是通过专业的培训使员工乐于学习，并在工作和学习上获得更大的提升。
随着瑞安房地产的不断发展，丰诚物业在三年内管理面积将超过500万平方米，员工人数亦将超过3000人。公司矢志为客户提供优质及专业的物管服务并以“关爱”作为公司未来发展的核心服务方向，以至诚至爱的行动使客户感到满意，努力成为中国最受推崇之优质物业管理服务公司。
我们诚邀更多具有责任、创新、激情与智慧的优秀人才加入到我们的团队中，与我们一起开创激动人心的事业，我们为您提供具有竞争力的薪酬体系、完善的员工福利计划、优良的晋升激励体制、针对性的培训计划以及丰富多样的企业文化生活，与您携手前进，共创美好未来！

公司邮箱：hrs.cq@fengcheng-pms.com