重庆招聘

1. 熟悉楼盘及本部门的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；

2. 负责项目工程设施设备的运作检查及对工程团队各职能的工作监督，确保本项目运作良好；

3. 参与物业服务中心年度管理预算的编制；

4. 督导下属完成年度工作指标及各项服务要求；

5. 定期对下属进行日常在岗培训，并考核工作表现；

6. 确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行；

7. 接受，分配并且跟进所有的工作单和维修单；

8. 在日常的记录本上记录下所有完成的维修工作，未完成的要注明原因；

9. 处理技术图纸、值班日志、记录及存货清单；

10. 对系统主要设备现场检查，发现问题立即组织处理（如高低压配电、消防系统）；

11. 排除故障，操作、维修、保养的范围有：配电系统如供电系统、变压器、主开关箱和分开关箱、灯光系统、电源、电话、空调、应急发电机、机械系统如锅炉、蒸汽系统管道、排污,供气系统及防水系统. （包含但不限于罗列之事项）；

12. 任何场合发生警报或者紧急时间需要立即做出回应；

13. 确保区域内所有设备的清洁和正常工作；

14. 在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗、注重环境保护的新概念；

15. 现场督导重要维修及整改工程施工，控制质量与进度；

16. 监督、协助外部施工单位在本楼盘的施工，保证工程质量，统筹二次装修工程管理；

17. 负责制定系统设备月度的维修保养计划和备用件计划，协助库管员完成材料的申请及协助库管员完成对工具的保管；

18. 执行本项目所对应服务标准；

19. 督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排；

20. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

过往经验：

1. 6年以上物业或酒店设备管理工程经验；
2. 负责管理项目面积5万平方米以上；
3. 累计参与物业接管验收面积40万平方米以上；
4. 管理下属人数不少于10人；

上海丰诚物业管理有限公司成立于2004年，系瑞安房地产全资拥有子公司，国家一级物业管理资质。目前公司注册资本超过1200万人民币，管理面积超过200万平方米，员工超过1300人。公司总部设立在上海，并在武汉、重庆、佛山、大连4个城市成立了分公司。目前所管理的业态包含办公楼、住宅、会所、商场、公共物业、车库等，所管理的住宅小区及商务楼均为高档住宅小区及甲级写字楼。
公司一向以客户为中心，将香港的优质管理理念实践到国内，并拥有一系列先进的管理体系和一批专业的管理人才。公司于2005年通过了ISO9000，ISO14000认证体系，并有多名员工成为英国皇家特许测量师学会会员，英国特许房屋经理学会会员；同时物业管理师、经济师等中高级管理专业技术人才也占相当高的比例。
公司管理的众多知名项目曾获得政府多次嘉奖，如翠湖天地、瑞虹新城、重庆天地、岭南天地、企业天地等，其中，2000年瑞安广场被评为“全国物业管理示范大厦”、2005年企业天地荣获“全国物业管理示范大厦” 、2005年瑞虹新城二期荣获“上海市优秀住宅银奖” 、2007年翠湖天地雅苑荣获“上海市优秀住宅小区”、2013年重庆天地雍江艺庭荣获“重庆市优秀住宅小区”称号等等。
在人才培养方面，公司关注每位员工的未来前景和发展。并于2011年6月成立了“学习与发展中心”，目的是通过专业的培训使员工乐于学习，并在工作和学习上获得更大的提升。
随着瑞安房地产的不断发展，丰诚物业在三年内管理面积将超过500万平方米，员工人数亦将超过3000人。公司矢志为客户提供优质及专业的物管服务并以“关爱”作为公司未来发展的核心服务方向，以至诚至爱的行动使客户感到满意，努力成为中国最受推崇之优质物业管理服务公司。
我们诚邀更多具有责任、创新、激情与智慧的优秀人才加入到我们的团队中，与我们一起开创激动人心的事业，我们为您提供具有竞争力的薪酬体系、完善的员工福利计划、优良的晋升激励体制、针对性的培训计划以及丰富多样的企业文化生活，与您携手前进，共创美好未来！

公司邮箱：hrs.cq@fengcheng-pms.com