重庆招聘

职位描述：
1、完善招商运营部的管理制度，保证招商运营部运转，职业道德和敬业精神。
2、领导、组织、协调招商工作。
3、独立进行业务谈判和交涉，接收授权代表公司于客户缔结合同。
4、具有进行市场调研、预测和分析活动的能力。
5、独立规划业务工作，及时分析市场动态，在招商活动中发现和处理问题。
6、深刻领会公司的经营理念，服务理念，并落实到实际工作中。
7、负责业务招商部整体工作的计划和部署。
8、负责制订本部各阶段工作计划，布置和安排本部各项工作有计划开展。
9、负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。
10、负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。
11、负责整体规划和市场布局，确定公司的经营档次定位和经营商品类别。
12、负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。
13、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
14、负责市场日常经营管理，协调沟通商户关系。
15、适时策划、组织、实施各类推广活动。
16、负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。
17、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。
18、负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。
19、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 举报 分享

一、过往及现状介绍
思源企业于1994年成立于深圳，截至2015年已经有20年的发展历史。公司下辖地产服务集团和科技集团两大集团，业务板块涉及房地产流通领域、互联网、投融资三大版块。其中地产服务集团包括土地运营、顾问咨询、新房营销代理、商业经营、物业管理等业务。
地产服务业务布局全国，在全国共有二十多家分支机构，近3000名员工，包括：北京、沈阳、银川、大连、天津、唐山、济南、西安、山西、青岛、南京、上海、苏州、无锡、杭州、成都、重庆、武汉、长沙、深圳、合肥等公司。主营业务于2000年进入北京，销售规模逐年增长，市占率北方区第一，属于全国三甲的一线品牌地位，其中北京市占率近30%，名列第一，年销售额超过第二名和第三名之和。在持续的良好经营状况下，代理业务于2010年在纽交所成功上市。截至目前，代理业务累计服务代理项目超2000个，累计服务终端客户约8500万次，累计客户资源约1500万组，其中千万级客户40余万组。
商管业务拥有的持有型物业和经营性物业总面积超过20万平方米 ，管理总资产超过60亿元 ，经营满租率超过98% ，如望京思源大厦、顺义石门聚乐会、石龙产业孵化中心、港龙商业中心、牛顿办公区等。
二、组织结构
地服集团总部下设5个中心加直管一个部门，包括咨询顾问中心、网络营销中心、代理业务中心、资产经营管理中心、综合管理中心以及市场发展部。
三、未来业务发展
自改革开放，中国房地产起步以来，经过近40年的发展，当前市场已经逐步回归到一个相对理性的状态，开始从卖方市场转向买房市场。在这样的市场下，思源将凭借以往积累的资源优势、经验优势、管理优势、专业优势等、进一步打通房地产流通领域全产业链，并通过互联网科技，实现O2O模式的发展。
地产流通领域的核心业务模块和诉求可以分为四个部分：前期定位业务模块（投对项目、作对产品）→拓客推广业务模块（找对渠道、拓对客户）→成交转化业务模块（快速成交、妥善交付）→资产及物业服务业务（居间合作运营增值）。目前行业各家公司均是在不同点上寻求突破点，如世联前几年主要致力于前期定位阶段的突破，大力发展顾问项目，现在也开始突破资产及物业服务阶段做金融P2P等相关业务；搜房初期致力于突破拓客推广阶段，通过线上内容运营的模式为开发商进行客源拓展，现在也开始涉及“成交转化阶段”，组建线下团队进行业务成交……目前在这四个部分，思源均有所涉及，未来思源将进一步深挖每个环节，结合互联网思维，业务将涉及：传统营销代理业务、咨询顾问业务（土地顾问、商业顾问、旅游地产顾问、养老顾问等）、资产经营（商业运营、物业管理、资产精装修、大宗资产处置等）、网络推广（“房通”移动互联、媒体平台广告、电商渠道）、增值服务（土地买卖、首付贷、P2P、融资服务、过桥资金、包销买断等）。