常德招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 成本信息库建立
1） 组织收集行业、市场、竞争对手成本及价格相关信息，建立成本信息库。
2、 项目论证及设计阶段的成本管理
1） 组织编制项目概念、方案设计阶段的成本测算并提出成本控制建议；
2） 审核项目扩初及施工图设计阶段成本测算及项目成本目标。
3、 施工图预算管理
1） 负责项目施工图预算编制的组织或复核；
2） 组织选择项目预算造价咨询单位，签订合同，并对提供服务的质量进行监控。
4、 委托选择概预算编制单位
1） 负责项目工程概算、预算编制委外单位的选择和管理；
2） 组织概预算的评审、报审工作；
3） 组织收集相关资料编制项目工程概算及预算。
5、 成本动态管理
1） 组织对项目成本进行动态管理和分析，避免非预期超支；
2） 参与权限范围内设计变更、工程签证的论证，并提出成本控制意见；
3） 审核项目工程款支付计划及申请，监控工程进度款的支付情况。
6、 工程结算管理
1） 审核项目的工程结算资料；
2） 组织外部造价咨询单位开展工程结算审核；
7、 项目成本后评估
1） 组织收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本信息库管理；
2） 审核项目提报的项目成本后评估报告，提出专业意见；
3） 组织总结分析本专业项目成本管理的经验和不足，完善成本管理体系。
8、 招标采购支持
1） 参与供方评标工作；
2） 参与招标采购文件的编制；
3） 参与合同谈判；
4） 参与建立公司合同台帐，对进度款支付进行审核。
9、 部门档案管理
1） 组织收集和整理项目工程报价和结算等经济、成本资料并及时归档。

任职要求：
1、大学本科及以上学历，工程造价、土地经济、财务管理等相关专业；
2、5年以上房地产同岗位工作经验，具备注册造价师、造价工程师相关证书；
3、熟悉房地产业务知识、合同管理知识、法律知识、造价管理、相关成本管理软件等。 举报 分享

常德市江南城市发展有限公司
CHANGDE KONLAND URBAN DEVELOPMENT CO.,LTD.
系由常德市房地产开发有限公司改制而来的一家国有资本控股的混合所有制企业，注册资本为人民币陆亿元整，地址位于常德市鼎城区。公司定位为城市综合运营服务商，形成以房地产开发为主业，集合商业运营、物业服务、文化创意以及城市配套服务等为一体的全产业链发展模式。

江南城发积极响应常德市委市政府提出的“一江两岸，协调发展”的战略规划，聚焦于江南片区，以前瞻的理念、创新的思维以及科学的规划，提质城市形象，带动产业升级，构建常德新城市中心，让常德的城市名片大放异彩，让常德人民的城市生活更幸福、更美好。

1990/03
常德市房地产开发公司成立。
2010
常房收归常德市城市建设投资集团有限公司名下管理。
2013
年底，为加快常德市江南城区建设步伐，实现“一江两岸同步发展”，鼎城区委、区政府提出了“推进二次创业，建设现代鼎城”的城市经济发展战略部署，临江棚户区改造项目启动。
2015/05
为响应落实常德市政府“一江两岸”和棚户区改造的总体部署，承担江南临江片区棚户区改造项目的建设任务，由常德市城市建设投资集团有限公司和湖南恒年置业投资有限公司牵头，联合常德市鼎城区朗州城市建设投资有限公司以及长沙巨石阵信息技术有限公司，向常德市国资委申请将常房改制。
2015 07/30
常房改制申请获批通过（常国资函[2015]28号）。
2015 10/12
常房核准更名为常德市江南城市发展有限公司。
2015 12/01
在完成了常房的资产整体剥离之后，常德市江南城市发展有限公司正式挂牌成立。
2016 02/29
江南城发鼎城区临江棚户区改造项目正式启动，项目被列为常德市“项目推进年”重点工程项目。
2016 05/30
国开发展基金有限公司以战略投资人身份入股江南城发。