成都招聘

岗位职责：
1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理。据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标。确保完成公司下达的各项任务；
2、重大事务的分析和决策，拟定公司商业地产项目的发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案；
3、负责实施对各项目运营管理，全面了解各项目收入情况和合同明细，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；
4、负责审核商业公司在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督各商业项目招商工作；
5、负责健全、建立、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度；
6、制定和实施本部门的专业培训、考核及成本控制，建立优质高效的商业团队；
7、组织对竞争对手的市场调查，并进行分析，根据竞争对手状况及时调整经营策略；
8、协调下属各部门的关系，沟通与衔接各部门的工作，使公司整体运作良好。
任职要求：
1、市场营销、策划学、工商管理学、经济学、建筑学等相关专业，大学本科以上学历；
2、8年房地产相关的工作经验，5年以上大中型企业商业地产项目运营总监经验。全程独立主持过至少2个中型以上商业地产项目工作；
3、熟悉商业地产经营管理、招商渠道，具备全程操作商业地产项目的工作能力；
4、熟悉商业地产的发展趋势、市场和环境。熟悉商业项目运作特点，现代商业经营管理业务及流程。熟悉商业项目投资分析、价值评估、市场与产品定位、规划设计、招商、经营管理等方面。具有敏锐的市场客户意识；
5、精通公关、人脉拓展、沟通协调等技能。具有战略规划能力、组织管理能力，强有力的组织实施和执行能力，有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心强；
6、具有敏锐的市场洞察力和行业信息捕捉能力，有较强的逻辑思维能力。能够随时了解并掌握最新商业地产动态及市场变化。

顺邦物流基地的目标是打造青白江物流企业总部运营基地。顺邦物流中心将通过建设大型公路港平台集聚与整合物流资源，实现物流企业与社会车辆这两大物流主体在平台内“集约化经营、信息化管理”的目标，并根据成都当地市场的运作特点，兴建了管理服务、信息交易、零担快运、车源、司机之家以及配套服务区等功能中心。
    顺邦物流中心项目占地750亩，建筑面积40万平方米，项目总投资10亿人民币，预计2012年11月开始项目一期试运营。
    成功运营后，顺邦物流将入驻各类物流企业600多家，日发布货运信息8000多条，日流动车辆4000多辆。基地通过各功能中心的有效协同运作，以及“货运信息超市”、“货运班车总站”、“司机之家”三大业务产品的打造，快速实现了物流服务、物流载体和物流需求三大资源的集聚，为入驻基地的第三方物流企业和货运司机提供一站式服务，为其降低了经营成本、提高了运作效率。基地可服务成都市及周边地区具有一定规模的制造企业和商贸业达3万多家，为其降低物流成本40%。培育专业第三方物流企业，推动物流产业发展，优化和促进社会分工合作体系，最终将成为四川省，乃至大西南的公路物流枢纽，从而推动区域经济和谐快速的发展，促进和谐社会和节约型社会建设。
    未来在前，过去在后，只有现在是在脚下，把握唯一的“现在”共同创造眩目的“未来”―西南地区最大的新型物流中心静待你的选择与接纳。