成都招聘

工作内容：
1.根据物业法律法规和政策要求、物业服务合同的约定，制定设施设备维修养护方案并组织实施，确保完成公司下达的年度客户满意率目标和质量、环境、职业健康安全目标：包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理
2.根据物业法律法规和政策要求、物业服务合同的约定，指导维养部有计划地对物业区域内的建筑、设施设备进行维修、养护和管理，确保物业的保值和增值：包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理；市政公用设施和附属配套建筑物、构筑物的维修、养护和管理；做好物业竣工图纸、技术资料的保存、建档工作；做好设施设备的中大修和更新改造计划，并及时报请业主方组织实施；做好节能降耗工作计划并组织实施，完成节能降耗目标
3.负责所管物业项目公用设施设备的接管验收，制定和完善公用设施设备管理方案并组织实施
4.建立公用设施设备分级管理制度并监督执行；制定物业公用设施设备的运行或使用方案，坚持操作人员持证上岗，保证硬件设施发挥正常使用功能；建立设施设备台账，完善运行、维修的原始记录
5.根据公司质量、环境、职业健康安全目标和体系文件，落实部门主体责任，组织开展质量、环境、职业健康安全的巡查工作，并对存在的问题或隐患及时整改到位，重大情况要及时按程序报告
6.根据物业法律法规和政策要求、外委合同约定，做好对设施设备维养类外委单位的监管
7.加强维修材料的管理，确保维修材料的采购、检验、入库、领用工作的规范性
8.贯彻落实国家有关法律法规、标准规范和公司各级安全生产管理制度，使安全责任落实到人，确保完成公司下达的安全生产目标
做好维养部的员工管理和团队建设工作：包括做好员工的招聘、录用、培训、考勤、考核、调配、离职等管理；在员工中加强对企业文化的宣传和建设，提高团队工作凝聚力，保持爱岗敬业、团结协作的团队作风，构建学习型组织，不断提升员工满意度和忠诚度，为公司保留、培养和输送物业服务专业人才
职位要求：
1.大专及以上学历，管理类、工程类、物业管理等相关专业，物业管理师、工程师优先
2.2年以上同岗位（设施设备维护、工程管理岗位）工作经验
3.熟悉物业管理、设施设备维护专业知识和部门运营流程，熟悉和掌握各类设施设备技术要求、规范；
4.具有较好的团队管理能力、目标管理和计划执行能力、分析和解决问题的能力；
5.熟练操作各种办公软件
6.具有良好的职业形象、职业素养和职业道德；具有较强的责任心和工作主动性，结果导向
7.具有良好的服务意识和团队协作意识，具备一定的承压能力

        四川川投佳友物业有限责任公司是由四川省投资集团有限责任公司（四川省人民政府的主要投资主体、授权的国有资产经营主体和重点建设项目融资主体）所投资控股的专业化物业管理公司，长期专注于提供高端写字楼、大型综合场馆、工业园区业态的物业管理服务。

        公司成立于2004年7月，注册资本金为850万元，现荣任四川省房地产协会常务理事单位、成都市物业管理协会会员单位，拥有国家物业管理企业一级资质。

        作为专业化的物业管理公司，佳友物业按照“依法经营，精细管理，服务至上，争创一流”的经营方针，坚持走市场化发展道路。目前，公司主要经营写字楼、工业园区、大型综合场馆、住宅四种业态，管理面积134.55万平方米，年销售收入超过4000万元。公司依靠佳友服务的独创性和针对性，在高端物业市场中赢得了一批广泛、稳固客户群体，公司的品牌价值获得了市场的高度认同。

        公司始终秉承“诚信，亲和，创新，发展”的企业精神，高度重视和实施人才强企战略。公司运用独有的竞聘上岗选拔机制，不断激发员工自我突破、自主创新的内在潜力，组建了一支精干高效、务实专业的物业管理团队。

        热忱欢迎有着共同理想和追求的优秀物业管理人加入！与我们一起共同“创造尊重，创造感动，创造价值，创造财富”。