成都招聘

一、职责描述

    （一）根据公司安排，落实完成园区工程建设联络协调、安全环保、物业管理业务拓展各项任务。

1. 负责园区项目前期介入工作，包括但不限于项目建设期间提出合理化建议、物业管理公司的招投标、物业服务方案的编制、物业服务费的调查及报批、物业服务协议相关条款讨论修订等；
2. 配合招商部门办理园区企业的接房、退场工作；协助现场进行物业相关问题答疑；负责园区客户内部装修管理配合及办理装修许可证等相关工作；
3. 负责园区设施设备高效、稳定运行，保值增值，包括但不限于供电设施设备、生活水箱清洗消毒、消防、监控、道闸及设施设备的外部维保单位监管工作等；
4. 负责园区办公环境舒适怡人，负责物业公司监管，包括对园区绿化、保洁、安保、工程、卫生、收费等的巡查、整改管理工作；负责园区客户装修方案审核工作及配合园区组织的各种活动的后勤保障工作；
5. 严格执行建筑楼宇、空调、给排水系统的维护保养制度，认真落实计划性大中小修项目；负责新建楼宇资料移交、验收及后续整改和环评申报工作；
6. 负责园区的环保安全监督管理工作，组织公司、物业、园区企业定期召开环保安全工作会议、举办环保安全培训和宣传活动；组织对公共设施、园区配套、园区企业定期进行环保安全检査和跟进整改落实情況；组织制定园区消防、危化品泄漏等突发事件应急预案并定期演练；上报环保、安全事故并参与调查处理；
7. 负责与街道办、派出所、交警队安监、环保、消防等相关政府部门协调相关事宜，并建立良好关系；
8. 协助派发园区各种公益宣传海报；协助环卫公司派发垃圾清运收费发票；协调处理园区企业环保安全投诉；协调处理群体性纠纷、上访等事件。

   （二）行业调查

1. 调查研究行业内竞争企业情况，编写调查分析报告；
2. 提出业务拓展建议。

  （三）内部管理

1. 审核园区年度、季度及月度物业工作计划；
2. 协调本部门各项工作，对本门员工进行业务和职业发展指导，并进行绩效评估；
3. 审核本部门费用报销。

  （四）其他

   完成领导交办其他的任务。

    

二、任职要求

1.岗位技能要求：

（1）本科及以上学历，建设工程、物业管理等相关专业，拥有过硬的物业专业知识，持有物业管理师证优先；

（2）熟悉国家及省、市、区工程建设和物业管理的法律法规；

（3）基本熟悉国内生物医药园区营运模式、发展状况及高新技术类企业的招商管理流程；熟悉生物医药实验室消防环保工作；（4）熟悉物业管理工作流程、工程招投标流程、土建、水电施工作业等；

（5）具备数据整理分析能力，熟练相关办公软件的使用。

2.工作经验要求：

（1）8年以上物业行业工作经验，其中3年以上物业管理工作经验，具备工程招投标工作经验；

（2）2年以上生物医药园区物业管理工作经验优先；3年以上国企物业管理、后勤管理经验优先；物业公司管理经验优先；具有全面统筹景区物业的能力，有大型综合体运营经验优先。 

3. 年龄要求：45岁以下。

4. 其他素质要求：

有较强的职业素质、服务意识、安全意识和责任感；有较强的计划、组织、领导、协调、沟通、控制、督导、执行、应变、交际、团队合作和应急处理能力；有较强的审美观念，为人热忱有礼，工作仔细认真。

  四川广融成生命科学发展有限公司是根据成都和广安两地政府签订的协议，以及广安市政府在成都天府生物城建设“成都·广安生物医药协作研发基地”的需要，由广安市两家国企出资在成都高新区成立的一家专事基地运营管理、企业服务和产业投资的专业化平台型企业。公司致力打造广安医药健康产业“最强大脑”，为推动广安市乃至四川省医药健康产业专业化、市场化、国际化和高质量、高效益发展提供有力支撑。
  核心理念：实现生命科学产业社会效益和经济效益高度融合发展。
  核心战略：打造世界一流的生命科学园区专业综合运营服务商。
  核心业务：一是运营产城结合的生命科学园区；二是孵化服务和投资管理优秀生命科学企业；三是创立和运营生命科学产业发展基金。