成都招聘

岗位职责：主持本项目的日常管理工作，根据项目各时期的实际情况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施；领导项目全体员工完成公司下达的责任目标，制定本项目物业管理年度工作计划并完成年度物业费收缴率指标和住户满意度调查指标；为公司和业主双方的利益负责，结合业主的合理需求及公司的费用收支情况优化本项目运营管理方案;负责项目对外重点沟通工作的实施，维护项目各方面良好的公共关系，包括但不限于：与政府主管部门的沟通、与本项目重点客户的沟通、与战略合作供方的沟通;
根据公司要求和项目实际发展情况，领导并组织项目的创优工作；定期巡视项目现场，对设备运行维护保养、客户服务、秩序维护、保洁和绿化等方面的工作情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决；发生紧急事件时，立即组织相关责任人进行处理，按照应急预案制定的措施执行。后期对发生的紧急情况组织相关责任人员进行总结、学习，分析原因并向公司领导和业主汇报;监管项目财务各类款项的收支，督促账目日结日清，控制成本、编制预算； 统一协调项目各部门的工作，定期召开项目例会并要求各部门负责人制定工作计划，检查项目各部门物业管理服务工作的落实情况并进行考核，保障客户服务中心为客户提供质价相符的物业管理服务.