成都招聘

投递个人求职简历之前请仔细阅读下面的内容~

为什么选择房地产三级市场： （一级：土地开发 二级：新房代理 三级：二手房经纪服务）

未来的趋势对比：
地球上的土地资源是越开发越少的，而新房建完后，等到下次再开发至少是40年以后的事情了，难到那个时候你还在工作吗？
新房只能销售一次，其它的重复再交易都算是二手交易了（包括租赁）。在欧美国家新房和二手房的比例已经达到了1：9，就是每成交一套新房同时有9套二手房成交，台湾是1:2.7，香港是1:3.2,而在中国房地产成交最活跃的沿海城市上海来说，新房和二手房的成交比例才1:1.2，这说明中国房地产未来的二三十年都将是朝阳产业，并且是新房市场逐渐向二手房市场转型的一个过程。而开发商也是如此，现在很多开发商包括物业公司都慢慢在向二手房市场靠拢，毕竟新房最终是会被开发殆尽的。

行业要求及个人职业生涯发展对比：
销售新房的开发商一般对置业顾问的要求比较高，如学历、年龄、身高（男173cm 女163cm）、长相、口才等~这意味着什么呢？是不是我们年轻的时候才能从事这个行业呢，你们有谁看见哪个售楼部的销售人员的年龄超过三十岁的吗~我相信那个时候早已经下岗了~
而销售二手房的对你的学历、年龄、身高、长相、口才等~没有过多的要求，而是看重你的经验及从业时间，是越老越值钱的。

个人的能力提升对比：
新房我们叫做“坐销”，也就是坐在售楼部里面等待客户上门，没有其它的销售渠道，而客户来访量的多少是根据开发商对该楼盘的广告宣传力度所决定的。对个人的能力没有太多的提升。各售楼部基本上是都是属于轮流接客户，运气成分可能占的比例较大，而销售的也只局限于某一个楼盘，如果客户不考虑本楼盘的话，销售人员也无回天乏术之力。
二手房的话就叫“行销”了，客户渠道少说也有十多种，对经纪人的能力发挥不至于受局限。而且面对的不只是客户还有业主，相对难度会较大，但这样更能锻炼我们的个人能力。如介绍的某个小区客户不满意的话，我们可以根据客户的需求为其介绍更适合的房源，直至成交为止。

个人的收入对比：
新房的提成是按成交价的1-2‰不等，一般销售一套房子的收入不会超过1000元，一个月也很难销售10套房子吧~而且按一年来说，前半年是在楼盘开盘前期的一个漫长等待之中度过的，基本上就是靠底薪生活，每天都是枯燥的培训和沙盘演练，这种培训是只针对该楼盘的，下个楼盘又要重新开始~
二手房的提成则是按照收取佣金的方式，经纪人再从收取的佣金中提取10-30%（没扣个人所得税的）不等作为收入，按我们公司来说，销售一套100万的房子，收取佣金为3%，即为3万元，提成按35%来计算，能够获得的提成收入是10500元，销售半年以上的经纪人一般最少一个月能卖1到2套以上，销售精英可以达到3-4套不等，收入你们自己算算吧~

选择新环境公司的优势：
2001年6月成立于湖南长沙，迄今全国300多家直营连锁店，长沙已经做到了湖南行业的标杆了，直营连锁店也是长沙最多的一家，市场份额已经占到了50%。销售人员的收入有20%-30%的同仁年收入达到10万年薪以上，其中有3%-5%收入突破20万以上，平均收入3000元-5000元之间。
公司于2010年开拓成都市场，目前在成都西门有我们的连锁店铺，业务范围覆盖青羊区和武侯区，成都分公司的目标要用三年的时间做到成都行业第一，总公司三年的目标要做到上市！未来10年要在全国开拓5000家以上的直营连锁店。
做销售不是看底薪有多高，而是看能做多少业绩相对应能拿多少提成，我们公司的提成起点就是30%-40%，而其它公司都是从10%-35%不等，而要做到35%的提成业绩要做到8万以上，而我们公司只需要3万业绩，你的收入就能轻松破5位数了，你相信你行，你就一定行！


工作职责： 1、负责客户接待，为客户提供专业的二手房置业咨询服务；
2、根据客户需求为客户提供匹配的房源信息；
3、陪同客户看房，进行商务谈判，促成交易进行；
4、负责公司资源开发与维护，与客户建立良好的业务协作关系。

岗位要求： 1、 18岁以上，大专及以上学历（优秀者可放宽至高中或中专），较强沟通能力；
2、有团队精神，责任心强，吃苦耐劳，承压力强，勇于挑战；
3、自信、勤奋、乐观，高度的工作热情；
4、有无销售经验者均可。

待遇：无责任底薪+业绩25%-40%提成+奖金+社保+培训+旅游（总部参观、国内、国外）　

晋升空间：置业顾问-业务主管-门店经理-片区经理-市场督导-市场总监

公司网站：http://www.xhjfc.com
联 系 人：张主管 电 话：(028) 61350031
移动电话：18382395760 传 真：(028) 61350031 （面试者请记录好公司详细地址及联系电话）
地址：成都市青羊区青羊大道99号（优品道7080）35幢1单元907
可乘坐23，37,83,84,100,318,405,516,545,904区间，904路等，在青羊大道家园路口下车. 乘坐23,37,83,84,100,318,319路高峰专线,319，405,409，516,545在光华大道口下车。（应聘提示：请您先在网上向我公司投递简历，如初步符合面试要求，我们将通过电话或短信平台通知您前来面试）

    新环境集团于2001年6月在中国湖南长沙成立，是一家以从事房地产买卖、销售代理、租赁、银行按揭等经纪业务为主业的集团公司。目前公司业务扩展到多个领域，下属多家分公司，主要有：长沙新环境房地产经纪连锁有限公司、长沙新门户房地产经纪连锁有限公司、长沙晶品装饰工程有限公司、株洲新环境房地产经纪有限公司、湘潭新环境房地产经纪有限公司、武汉新环境房地产经纪有限公司、成都新环境房地产经纪有限公司、海南房田（新环境）房地产经纪有限公司、湖南新甜超市有限公司、湖南新金担保有限公司。
  2004年长沙市房地产三级市场资质
 
  2006年长沙市房地产中介协会副会长单位
 
  2007年长沙市房产局政风行风监督员单位

  2007年湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会 “诚实守信企业”

  2008年长沙市“守合同重信用”公示单位

  2009年诚信星级企业, 长沙楼市诚信中介企业, 长沙市个体劳动者私营企业协会“理事单位”

  2010年玉树抗震救灾工作“先进单位”

  2011年湖南“信用等级AAA级企业”, 长沙最具影响力房地产品牌中介公司

  2011年集团总经理袁李先生“2011年长沙房地产中介企业风云人物”

  成都分公司于2009年12月份成立，迄今为止现已有100多名伙伴，2012年预计布局20-30家分店，根据总公司的精神和市场需求我们计划在两年内开满50家、三年开满100家的目标。新环境成都分公司的正式起航我们广纳贤才，真诚的邀请每位有志之士的加入，我们坚信在这个充满机遇的大舞台上，在每一位新环境人的共同努力和总公司的大力支持下我们必定会创造出一片新的天地。

 企业目标：领先全国一流的房地产综合服务商。

 企业使命：专业 创值

 伙伴文化精髓：平等 分享 关爱

 服务理念：有幸相识 真诚相待

 企业最高品质：认真 快 坚守承诺 绝不找借口