长春招聘

岗位职责：

1)参加目标地块经济技术指标的测算工作；
2)负责项目论证工程成本估算、项目策划的工程成本测算工作。
3)督导成本造价人员参加项目论证阶段的工程成本估算、项目策划阶段的工程成本测算、方案设计阶段的工程成本概算、初步设计阶段的工程成本概算修正等预控目标成本的确定工作；
4)组织编制项目目标成本（工程费用、部分间接费用）；
5)负责组织提出施工图设计阶段限额设计指标；
6)按要求编制《设计任务书》中限额设计指标部分，参与项目施工图设计、室内、样板房、泛光照明、幕墙设计各阶段的成本评审，确保各设计阶段满足限额设计要求；
7)督导各专业成本人员作好工程责任目标成本管理、动态工程成本管理工作；
8)负责组织审核设计各阶段输出的设计成果的成本造价，即项目设计概算（土建部分）、项目设计概算修正（土建部分），提出审核意见，提交财务部确定是否增减项目成本。
9)督导各专业成本人员审核项目工程、材料设备合同进度款结算申请，监控进度款的支付；
10)负责督导成本造价人员收集、整理和录入项目工程动态成本，并进行汇总和分析；
11)负责审核各类工程、材料设备采购补充协议；
12)组织编制工程成本月报。
13)督导各专业成本人员编制施工图预算，相关预算（包括：土建预算、安装、园林绿化、装修预算等）
14)督导各专业成本人员编制项目竣工结算，相关结算
15)负责整理项目竣工结算资料提交财务管理部进行审计。
16)督导各专业成本人员编制招标文件的商务部分（设计类、营销类招标除外）；
17)督导各专业成本人员根据工程目标成本审核工程、材料设备招标采购合同价；
18)监控合同生效后经济条款的执行，评估合同经济条款的履约情况。（设计类、营销类合同除外）
19)督导各专业成本人员完善公司工程成本数据库；
20)督导各专业成本人员作好竞争楼盘成本水平的调研和数据收集工作。

任职要求：

1） 土木工程、工程造价等相关专业大学本科及以上学历；注册造价师优先。
2） 5年以上工程造价管理经验，曾在大中型房地产公司任职，对市场和定额有一定深度的了解，具有较高的业务水平。
3） 业务技能及专业知识：具有全面的工程造价理论知识，掌握现行工程造价规范及操作规程，熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格。
4） 职业素质：较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致。
5） 其他能力：良好的团队领导能力，优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。
6） 熟练掌握OFFICE办公软件和相关工程预结算软件。

       吉林省吉森房地产开发有限责任公司是吉林森工开发建设集团有限公司所属子公司，位于吉林省长春市经济技术开发区，注册资本5000万元。
       吉林省吉森房地产开发有限责任公司是以项目投资管理、地产开发经营、建筑工程施工和装饰装潢为主营业务的综合性专业公司，具有房地产开发和建设三级资质。
       吉林省吉森房地产开发有限责任公司积极践行“为国效力、为民造福、忠诚做人、和谐创业”的吉森精神，以高素质的地产项目开发建设管理团队为基础，倾力打造吉林森工地产建筑优质品牌，向着晋升更高资质稳步迈进，努力发展成为省内地产行业的名优企业。