建筑设计师
北京京粮置业有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2019-10-30
- 工作地点：北京
- 招聘人数：1人
- 工作经验：无工作经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：15-25万/年
- 职位类别：其他
职位描述
岗位职责：
1) 参与建立产品标准化管理流程、指引、专业规范等管理标准。
2) 参与建立、健全和完善公司产品标准体系。收集、整理设计规范、技术、政策方面的信息。
3) 参与建立标准产品图集，并组织推广运用；以客户为导向，对反馈信息对本专业部分进行分析整理研究。
4) 参与完善现有成熟产品的标准化，实现由创新产品—成熟产品—标准化产品的转化。
5) 总结和分析已完成产品本专业部分的设计缺陷和问题，完善、优化和升级产品标准。
6) 设计管理：完成总部项目概念、方案、扩初、施工图设计工作中本专业部分，包括设计任务书的内部确认及委派、设计成果的跟踪完成、设计成果评审等；按权限参与项目概念、方案、初设、施工图成果评审工作。
7) 设计计划管理：负责制订本专业相关项目设计计划，并按照公司批准后的设计计划执行完成。
8) 项目论证阶段的技术支持：参与项目可研报告、土地招标文件本专业相关有关内容的编制。
9) 市政设计：按权限参与大市政规划设计方案及施工图纸的编制。
10) 按权限对项目设计中本专业方案提出专业审核意见。
11) 样板间及卖场设计：依据营销客服部提出的需求，参与完成项目的样板间及卖场设计并组织评审。
12) 负责图纸及面积分摊原则办理。
13) 负责对开发项目的房屋委托实测和预测，并将测绘成果数据备案和上传。
14) 负责施工图的外部送审工作。
15) 根据公司的材料设备研究计划进行本专业相关的项目部品研究。
16) 根据公司招标采购管理有关规定，按权限参与材料设备招标工作，包括参与招标文件编制、提供材料设备品牌表、参与供应商考察及资格预审、参与技术评标等相关工作。
17) 二次深化设计：负责组织评审选定项目的二次深化设计方案中的本专业部分。
18) 负责本专业相关项目设计调研工作，收集、分析、研究参照目标及竞争楼盘的产品设计信息。
19) 负责本专业相关项目投资分析阶段规划草案、概念方案研发设计管理工作。
20) 参与设计供方资源的开发及系统管理，战略合作关系的建立及维护。
21) 参与项目设计单位的招标或邀标（非公开招标），包括参与考察、资格审查、技术标书编制、招标过程及合同签订工作，参与设计单位的日常工作联系，并定期进行履约评价管理。
22) 参与设计供方阶段性评价。
23) 负责相关项目现场设计管理工作的对接协调。
24) 负责相关项目的设计变更论证，跟进和落实变更结果。
25) 负责相关项目销售代表的产品设计培训、销售附图复核等营销配合工作。
26) 负责相关项目工程竣工验收、内部验收和入住等工作。
27) 负责相关项目物业管理所需资料的配合工作。
28) 完成领导交办的其他工作。
任职资格：
1.本科及以上学历；
2.建筑学相关专业毕业；
3.5年以上设计院建筑设计工作经验，1年以上房地产开发公司工作经验；
4.中级职称优先；
5.能够使用常用auto-cad等设计制图和办公软件，具备基本的网络知识；
6.业务技能及专业知识：
1) 熟悉技术规范的编写，熟悉本专业图纸及有关设计依据的和验收标准及规范；
2) 熟悉建筑设计的各个环节及房地产开发等专业知识，具有先进的设计理念；
3) 熟悉房地产开发项目设计委托程序；
4) 熟悉相关成本管理基础知识。
7.通用素质：执行能力；协作精神；学习能力；沟通能力。
8.专业素质：导演能力；工程师精神；甲方精神。
职能类别：其他
公司介绍
企业概况：
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
联系方式
- 公司地址：地址：span大兴区欣宁街18号临