北京招聘

工作职责说明：
1. 透过土地招拍挂而取得土地，负责项目开发报审及对外接洽工作，统筹编制项目前期政府报批报建各项工作计划；
2. 建立健全开发部组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作，并检查、监督、考核实施情况；
3. 严格按照集团总部相应规定权限与程序，配合副总经理全面掌握、控制项目开发的财务状况，以使开发项目的开支符合预算；
4. 编制项目开发预算，制订完成措施并组织实施，检查监督执行情况；
5. 定期召集、主持开发报审管理会议，分析、执行、解决并总结项目开发报审过程中的问题；
6. 负责编制项目开发报审的流程，相关经营管理工作方案、计划等；
7. 负责审核项目各项报批报建手续，保证报批报建项目手续完整，符合审批资格；
8. 组织安排开发部与政府部门、合作单位及客户等对外关系的公关工作，维护与提升集团、公司及负责项目的形象和声誉；积极争取政府部门的优惠政策。
9. 负责办理土地评估，其中含评估申请表、房地产证等权属证明资料、国有土地使用权出让申请表，取得规划局审核意见书、规划局对小区规划的批复等；
10. 负责市政府综合方案报审及各市政管线报装，并配合工程部实施；
11. 负责办理总体规划方案，其中含申请报告及申请表等；
12. 申请《国有土地使用权证》、办理《建设用地规划许可证》，其中含申请报告、国土部门意见、申请此地段设计要点报告；
13. 负责开发项目的立项管理工作；
14. 负责完成各项规划报批手续，取得相关批件及《建设工程规划许可证》；
15. 负责报批施工图，取得施工图审图证书；
16. 负责办理并取得《建设工程施工许可证》；
17. 协调工程竣工验收及规划、人防、消防、房产等相关政府部门验收，并办理归档手续；
18. 负责拟写本部门的月度及年度工作总结报告；
19. 完成上级交办的其他工作，并定期向副总经理述职。

任职条件：
1. 企业管理、经济管理等相关专业 本科及以上学历，具房地产相关专业教育背景者优先；
2. 五年以上相关工作经验，三年以上地产开发企业前期报批报建、动拆迁和配套工作经验；
3. 通晓相关的国家政策、法规和规范；
4. 熟悉开发政策、流程，及报批、报建各项手续的审批程序，熟悉房地产前期配套各项工作；
5. 对项目方案有较强的掌控能力，设计思路开阔，对项目把握准确；
6. 具有较强的专业判断能力、执行能力、计划控制能力；
7. 细心严谨，有良好的职业素质、团队精神及沟通能力；
8. 具备对接政府各部门、工程使用方、建设工程设计的协调能力；
9. 为人正直、有强烈的责任心、沟通能力强、公正严谨、忠诚敬业。

英皇(北京)房地产开发有限公司成立于二零零六年四月,为香港英皇集团下属子公司。

英皇集团于二零零六年进军北京房地产，在首都最繁荣地区购入一幅土地以发展甲级写字楼及商场，投资额达15亿港元。启动项目面向北京长安街，位于建国门外大街南面，座落于北京市中心二环路及三环路之间，为首都的商业中心区之地王。项目发展完成后将会成为朝阳区一个新地标，亦为集团地产投资组合中一项重要资产及未来我们在中国的总部。

因项目开发需要，现诚聘以下人员：