北京招聘

岗位职责：
1.根据公司业务发展及市场需求跟踪本专业技术动向，关注本专业的最新技术，研究新技术在项目上的应用；
2.参与公司或培训机构组织的技术研讨、项目调研与外出考察，完成考察报告；
3.制定本专业设计工作计划，组织完成项目室内装修部位系统方案设计任务书论证与编制，参与设计单位选择和设计委托；
4.跟踪督促设计单位完成项目方案设计和施工图设计，做好过程沟通和衔接，对设计院的设计工作进度、质量进行控制，包括设计
图纸确认过程的阶段性会审；
5.参与对设计变更进行管理，与设计院就设计变更事宜进行沟通协调；
6.严格监督控制装饰装修工程项目施工成本，对装饰装修工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本
控制目标的实现；
7.负责日常的设计联系及协调工作；
8.为项目施工过程提供必要的技术支持；
9.参与开发项目的前期考察论证及投资分析工作，提供技术分析参数和必要的技术支持
10.根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求，严格监督装饰装修工程项目施工质量，参加装饰装修工程检查验收，参加装饰装
修工程材料设备选型、封样及进场检查验收，对装饰装修工程质量负责，对现场安全文明施工负责；
11.协助对工程项目的共性问题、专题难点技术、重大技术问题进行研究；
12.授权范围内，参与施工现场的工程变更签证和设计变更协调，并对相关技术文档进行把关；
13.参与因设计变更和施工方案变更所造成的合同价变更的谈判；
14.配合完成相关的报批报建、现场施工、验收工作，督促资料员将装饰装修资料合理归档和移交；
15.对公司建成项目的装饰装修设计进行评价，编写评估报告。
任职资格：
1.本科及以上学历；
2.建筑类、室内设计类相关专业毕业；
3.5年以上设计单位或房地产公司精装修设计工作经验；
4.中级职称优先；
5.能够使用常用设计制图和办公软件，具备基本的网络知识；
6.精通技术规范的编写，熟悉本专业图纸及有关设计依据的和验收标准及规范，了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序；
7.具有较强的学习能力、领悟力、沟通能力、计划与执行能力。

一、基本情况
    北京蓝座置业有限公司总部位于北京市西城区广安门内大街316号，注册资本5000万元。
    公司前身是北京市蓝座物业管理有限公司，成立于1995年，隶属于北京粮食集团有限责任公司。2012年5月，公司更名为北京蓝座置业有限公司，增加房地产开发经营项目，成为京粮集团所属的专业房地产开发和物业服务企业。
公司具有房地产开发暂定级资质、国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
公司目前在岗职工174人，具有各类专业技术人才34人。
二、经营范围
    公司目前业务范围包括: 房地产开发；接受委托从事不动产管理及物业服务；不动产租赁及咨询服务；家居装修、装饰；房地产经纪业务；公共机动车停车场服务等。
三、主要业务
    房地产开发业务：
    目前，公司拟开发的房地产项目主要包括：位于大兴西红门镇的“京粮科研大厦项目”、位于怀柔区庙城镇“华北建材城项目”两个项目，以及为西城区建设的近30万平米的定向安置房项目。
    物业服务业务：
    目前，公司现所服务的物业项目包括四类：一是高档写字楼经营和管理，包括位于CBD的京粮大厦和地处西城区广安门内大街的京粮古船大厦；二是经营分布在海南、深圳、南宁、秦皇岛、青岛等地的不动产项目；三是提供住宅小区物业服务。
    公司在北京区域已形成布局网络化、经营专业化、服务标准化、管理信息化的物业经营管理模式，在管和经营的物业面积超过30万平米。