北京招聘

住宅小区物业工程部经理：

要求：45岁以下，五年以上小区工程部工作经验，有物业上岗证。

1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施；
2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；
3、负责协调管理处各部门的工作，积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责执行公司工程部下达的各项任务，并监督工作进行的全过程。

5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作；
6、 负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；
7、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。

8、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调；

9、 负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程；
10、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定；

11、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；

12、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作；

13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；

北京锦绣大地房地产开发有限公司成立于1999年8月19日，独立法人机构，有限责任公司，注册资本8000万元。经营范围为房地产开发，商品房销售。
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