北京招聘

职责描述：

1. 参与项目销售方针政策的制定。参与项目产品定位，客户定位并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案；

2. 负责制定销售任务，监督管理项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标；

3. 全面监督销售中心工作人员的行为规范，执行相关管理条例，完善销售管理制度。协调本部门与公司其他各部门及开发公司之间的工作；

4. 根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问和统一的销售说辞。组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律法规及本项目确定的销售资料；

5. 制定销售中心的佣金提取制度及绩效考核标准，获公司批准后严格执行；

6. 销售签约、收款、催款等工作的督导。销售合同信息的审核职责，对换房、更名、退定、退房、特殊优惠及延期付款等的监督管理职责。协助财务做好签约登记表、每月资金回笼表及每月销售统计表及其他报表；

7. 了解片区市场及行业动态，搜集其他竞争项目相关信息，为本项目下一步销售目标做准备。及时向公司领导汇报各项工作的进展情况；

8. 做好渠道发展、服务、培训、维系与支撑工作；

任职要求：

1. 具有五年以上地产开发公司高端项目渠道管理及销售管理工作经验；

2. 具有较强的领导能力，准确的市场判断和应变能力；

3. 熟悉楼盘渠道销售工作，具有非常强的执行力；

4. 具有较强的渠道关系网络资源，有良好的业内人际关系和大客户渠道资源，能够独立开发、拓展销售渠道；

5. 具有良好的客户沟通、人际交往及维系客户关系的能力，具备销售谈判和客户分析能力

6. 具备丰富的市场运营、策划推广、渠道建设、人员组织的实践经验；

北京海开房地产集团有限责任公司成立于1982年5月3日，是海淀区属一级监管企业。公司于2011年6月加入中关村发展集团，海淀区国资委与中关村发展集团共同对公司实施双重管理。
海开集团公司充分发挥中关村科学城建设主力军的作用，参与国家科技创新示范区核心区建设。公司以促进企业可持续、健康优质发展为宗旨，以“立足北京、深耕海淀”为项目主要拓展方向，连年完成海淀区委区政府及中关村发展集团下达的各项任务，促进了公司社会效益、经济效益同步提升。截止至2019年末，公司累计开发建设房屋面积约500万平方米，资产总额315,347万元。公司目前共有参控股企业16家，在岗人员186人，其中专业技术人员112人，具有高级技术职称27人，研究生学历或硕士学位20人。
公司紧紧围绕海淀区“两新两高”战略和中关村发展集团“轻资产、强服务、活机制”的发展理念，创新手段、提前谋划，逐步显现了在政府固定资产投资类建设和项目管理、房地产开发、资产管理与产业空间服务等不同领域各具规模的业务特点。目前公司建设的项目有：笑祖塔院、五塔寺等地区环境整治项目，凤凰岭旅游设施、四季青巨山产业园等土地一级开发项目和中关村一小南侧、区公安分局办案中心等工程的项目管理，政府投资规模近百亿元，面积约60万平米；共有产权房、定向安置房、商品房等自主投资的房地产开发项目规模持续扩大，目前在建开发面积47.9万平米，为海淀区区域发展，尤其是中关村科学城北区职住平衡提供了强力支持。为与中关村科学城建设发展进一步深入融合，海开集团在聚焦地产主业的同时，也积极探索产业地产和科技服务领域，公司持续对自有产业空间进行提升改造，不断扩大资产经营规模，逐步构建科技服务体系，形成了新的业务增长点。
2020年是十三五发展规划的收官之年，是海淀区深化落实“两新两高”战略、推动区域创新和跨越式高质量发展之年。海开集团将以更强烈的政治使命感和责任感，参与海淀区区域发展建设，以实际行动履行国企社会责任、彰显国企政治担当，持续加大项目的投资建设和拓展力度、提升资产经营效益、提高内部管理水平，树形象、建品牌，成为国有企业优质发展的标杆和区域经济建设的坚实力量！