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物业运营总监

融科融智资产管理集团有限公司

  • 公司性质:民营公司
  • 公司行业:多元化业务集团公司

职位信息

  • 发布日期:2020-11-05
  • 工作地点:北京-海淀区
  • 招聘人数:1人
  • 工作经验:8-9年经验
  • 学历要求:本科
  • 职位月薪:1.2-2.5万/月
  • 职位类别:物业管理经理  总监/部门经理

职位描述

岗位职责 

1、协助CEO制订物业运营部工作计划,保障物业运营工作的稳步有序推进。
2、负责根据国家、地方和公司相关规定,编制并完善公司各项技术管理标准文件、设施设备维护保养文件和相关管理制度,并做宣贯培训、监督检查。
3、监督、检查各项目驻场经理、运维主管的工作情况,统筹部门年度工作目标和计划任务的审核、督导落实、跟踪和考核,保障公司总体目标达成。
4、负责政府关系维护工作,做好与海淀区项目所在地的街道、消防、安监等部门的检查配合工作,通过日常关系维护规避风险隐患,提高公司的形象。 
5、及时总结优化物业运营各项工作,改进部门工作方法、服务流程、节能提效、园区环境等内容,做好专业赋能。  
6、对项目服务商进行评测,制订相关标准,筛选优质、可靠的服务商或服务方案。
7、对设备维护保养工作进行检查、监督,确保设备设施的正常工作,延长设备设施可使用期限;对客户服务工作进行检查、跟进,确保服务质量、服务效率。
8、对项目客户的施工进行管控,做好支持性工作。
 9、对工作标准、工作技术、成本控制、质量保证、工作进度等方面发现的问题及时解决,进一步推动节能提效。
 10、协助财务部做好物业相关款项的支付、收取工作。
 11、负责各专业领域的新技术、新方法、新设备研究、应用推广; 根据工作需要,对物业运营团队进行培训和考核管理。
 12、做好外部沟通协调工作及内部工作的上传下达。 


 任职资格
1、学历:大学本科及以上学历。 
2、经验/经历:
1) 8年及以上物业行业或同行业综合管理经验,条件优秀者可适当放宽。 
2) 具备良好的责任感及进取心。 3) 具备良好的亲和力及服务意识。 
3、知识技能: 
1) 熟练使用常用办公软件。 
2) 对行业法律法规熟识了解,对于安全、消防、机电、能耗、治安工作至少有2个模块以上精通; 
3) 对于行业政策动向、专业发展、技术革新、疑难杂症解决有充分了解和研究; 
4) 具有较强的沟通能力和团队协作能力。 

公司介绍

融科融智是一家前沿产业办公空间运营服务商,基于城市产业转型、功能升级,老旧产业空间升级/开发/运营;企业办公空间定制;孵化创投;物业服务;办公空间选址服务为主营的公司。
融科融智作为最早致力于为高新高成长企业提供办公空间运营服务的企业,目前累计服务企业市值超15万亿,签约服务办公空间面积1000多万平方米,为众多高科技、高成长企业提供灵活、专属的办公空间,助推前沿高新产业发展和聚集,为打造首都功能定位-科技创新中心而作出贡献。
融科融智拥有一支专业、创新的运营服务团队,以贴心的服务,与各方合作,共创未来。
我们的愿景:最值得选择的空间+服务商
我们的使命:让每家前沿高成长企业都拥有满意的办公空间加服务
我们的价值观:对人,尊重 包容;对事,敬业 创新;对己,正直 反思
我们的服务理念和目标:信赖 舒心 省心