北京招聘

1、根据公司下达的经营和管理指标,全面主持写字楼项目的经营管理工作；

2、制订项目经营策略,预算目标;制定并有效控制整个项目主要工作进度节点,完善部门考核机制；

3、负责项目的招商统筹工作;根据公司商业项目发展的整体目标,负责制定招商策略,计划方案；

4、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对的策略；

5、负责招商谈判与客户开发,包括负责知名品牌客户的接洽,谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等；

6、负责相关品牌资源的招商意向洽谈及引进挖掘新生品牌进驻,不断丰富品牌库；

7、推进,拓展与租户的合作,定期与租户全面沟通,积极掌握租户的经营动态规划,统筹租户租金及管理费收缴工作,保证租金及管理费收入按目标计划完成；

8、审定所属资产公司年度财政预算和掌握各项费用支出，建立规范,高效的运营管理体系并优化完善,推动各项管规章制度流程执行。

任职要求：

1、本科及以上学历，10年以上写字楼运营管理经验；

2、熟知房地产行业和商业运营管理知识和相关法律知识；

3、具备敏锐的市场触觉，掌握市场动态及变化；

4、具有完整的商业前期筹备及后期营运全局管理工作经验；

5、对营运成本和收益有清晰部署,成本意识强,领导能力强,有优秀的团队意识；

6、较强的资源整合能力及组织管理能力,具有很强的判断与决策能力,人际能力,沟通能力,影响力,抗压能力，计划与执行能力。

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